SetúbalPortugal2910-001
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Referência: C0464-00051
US$ 1.460.534 USD
€ 1.349.000 EUR
Características da propriedade
Descrição
Lote de terreno industrial, localizado no Vale da Rosa (Mourisca, Município de Setúbal), com infra-estruturas de água e de saneamento e com Posto de Transformação. Dentro desta propriedade existe ainda uma captação de água subterrânea (atualmente desativada).Este terreno, com boas acessibilidades às principais vias de comunicação terrestre, permite o transporte rodoviário para diversos pontos de interesse logístico (incluindo portos e aeroportos). Com acessibilidade por estrada pavimentada, este terreno localiza-se a:- 10 minutos do Porto de Setúbal- 1Km da EN10- 4Km da A12- 50Km de Lisboa- 88 Km da Azambuja- 130Km de Sines- 350km do Porto- 245km de Faro- 590Km de Madrid Com uma área total de 75.000m², a propriedade está pavimentada e tem já alguns edifícios construídos com área de implantação de 15.000 m². De referir que as infraestruturas edificadas e as vias internas de comunicação carecem de intervenção geral pois encontram-se em estado de abandono há alguns anos denotando-se diversos atos de vandalismo e de destruição. O uso do solo dentro do perímetro, e de acordo com o PDM de Setúbal, integra ainda uma zona de espaços agrícolas e florestais, para além do atributo/categoria I2 (espaço industrial existente). Na área industrial I2, e de acordo com o instrumento de gestão territorial vigente, admitem-se os seguintes usos, na proporção indicada relativa à superfície total dos pavimentos:- Indústrias das Classes B, C e D e armazenagem igual ou superior a 70%;- Serviços, comércio e equipamentos em proporção igual ou inferior a 30%. (ref:C0464-00051)
Localização
