Setúbal, Setúbal, Portugal
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O Terreno à venda localizado em Setúbal, Setúbal, Portugal está atualmente disponível para venda. Setúbal, Setúbal, Portugal está listado porUS$ 461.932. Esta propriedade possui as seguintes características:1 banheiro. Se a propriedade localizada em Setúbal, Setúbal, Portugal não for o que você procura, visite https://global.century21uk.com para ver outros Terras à venda em Setúbal .
Data de atualização: 4 de abr. de 2025
Referência: C0237-03424
US$ 461.932 USD
€ 420.000 EUR
- Espaço mínimo vendável1.693m²
Características da propriedade
Detalhes da construção
- Ano de construção: 1960
Área
- Tamanho da propriedade: 2.112m²
- Tamanho do terreno/lote: 1.693m²
- Banheiros: 1
- Total de quartos: 1
Descrição
Localizado em Brejos de Azeitão, na zona de São Simão, este terreno urbano de 2112 m² oferece uma excelente oportunidade de investimento.
Situado numa área tranquila e altamente procurada para viver, o imóvel encontra-se junto a uma estrada asfaltada e possui fácil acesso a várias comodidades e a natureza envolvente da Serra da Arrábida.
Características do Terreno:
- Área total: 2112 m² terreno plano
- Área coberta existente (em ruínas): Aproximadamente 420 m², que inclui uma antiga fábrica da Loiça com várias construções, como oficina, armazém, fornos, garagem, casas para dormida dos oleiros, depósito de água, casa de motor, armazém comercial e WCs.
- A construção atual poderá ser aproveitada ou demolida, conforme o projeto do comprador.
Potencial de Construção:
- Conforme a consulta realizada junto à Câmara Municipal de Setúbal em 2020, é possível construir até 3 fogos de rés-do-chão ou até 3 fogos de rés-do-chão e 1 andar (parcial), com entrada comum para todas as construções.
- A possibilidade de dividir o terreno em várias parcelas, por meio de propriedade horizontal (PH), permite criar unidades habitacionais separadas após a construção, aumentando o valor do imóvel.
Localização:
- Numa zona altamente procurada para viver, perto da Serra da Arrábida e a apenas 10 km das praias do Portinho da Arrábida, Galapos e Praia dos Coelhos.
- A área está inserida em Brejos de Azeitâo, uma freguesia com uma população de cerca de 20.946 habitantes (dados de 2021).
- Azeitão é uma região tranquila, com boas infraestruturas e com fácil acesso à cidade de Setúbal e outros pontos importantes da região.
Vantagens:
- Localização privilegiada em uma das zonas mais procuradas para viver no sul de Portugal.
- Potencial de valorização devido à crescente procura por imóveis na região.
- Boa acessibilidade, com estrada asfaltada e proximidade a praias e a Serra da Arrábida.
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional ou até mesmo para investidores que visem a valorização da área.
Localização
