Sintra, Lisboa 2715-067, Portugal

Potencial das instalações para atividade industrial, serviços de logística ou outros.Imóvel destinado a armazém e escritórios, com uma área total de 11.240 m2, localizado na zona de Morelena, na EN 117, a 2,4 Km de Pêro Pinheiro, a 11 Km de Sintra e a 27Km de Lisboa. Bons acessos à A16, IC19 e A9. Esta a 23 Km do Aerodromo de Cascais. Trata-se de um excelente armazém, zona tranquila, com área de 5.400m2 com amplo logradouro, zonas de copa, WC e estacionamento. Inserido em Zona industrial, com diversas empresas industriais e comerciais numa vasta área. O armazém dispõe de 3 pontes rolantes, a central com capacidade de 25 toneladas e as laterais com capacidade até 5 toneladas. A potência instalada é de 41 KVA.O edifício destinado a escritórios tem 3 pisos com 360 m2, cada, no R/C com 8 salas e 3 WC, no primeiro piso, 10 salas e 3 WC e no último piso um amplo espaço sem divisões. Todas as salas com muita luz natural. Edifício com elevador para apoio dos 3 pisos, salas com lareira, sistema de som, ar condicionado e sistema de alarme. Apresenta excelentes acabamentos exteriores e interiores com mármores brancos, creme e rosa, utilizado nos pavimentos, nas escadas, mesa de reuniões e no exterior do edifício. Entrada nas instalações pela EN 117, com dois portões automáticos. Possibilidade de arrendamento apenas da área de armazém ou em conjunto com o edifício destinado a escritório. O valor do arrendamento não inclui a area de escritórios.Licença de utilização nº 6/2000, emitida pela Camara Municipal de Sintra. Morelena é uma terra da freguesia de Almargem do Bispo, Pero Pinheiro e Montelavar, no concelho de Sintra. É uma região industrial com atividade económica muito associada à indústria dos mármores, rochas ornamentais, dado o reconhecimento desta industria a nível internacional e outras industrias a ela associadas, como a metalomecânica, maquinas e ferramentas, carpintaria industrial e outras empresas no setor do comercio nomeadamente do setor mobiliário. Trata-se de pequenas e médias empresas e outras de grande dimensão. A Morelena esta situada na zona norte do concelho de Sintra, delimitada pelo concelho de Mafra. Sintra é vila portuguesa no distrito de Lisboa, com excelentes acessos para Norte ou Sul via A16, A1 e A2. Sintra é Património Mundial da UNESCO. Na costa marítima de Sintra localiza-se o Cabo da Roca, “onde a terra acaba e o mar começa”Ao dispor para mais informações e agendar visita.Warehouse and Offices for Rent in Morelena, SintraPotential of facilities for industrial activity, logistics services or others.Property intended for warehouse and offices, with a total area of ​​11.240 m2, located in the Morelena area, on the EN 117, 2.4 km from Pêro Pinheiro, 11 km from Sintra and 27 km from Lisbon. Good access to the A16, IC19 and A9.It is 23 km from Cascais Aerodrome.It is an excellent warehouse, quiet area, with an area of ​​5,400m2 with large patio, pantry areas, WC and parking. Inserted in an industrial area, with several industrial and commercial companies in a wide area.The warehouse has 3 overhead cranes, the central one with a capacity of 25 tons and the lateral ones with a capacity of up to 5 tons. The installed power is 41 KVA.The office building has 3 floors with 360 m2 each, on the ground floor with 8 rooms and 3 WC, on the first floor, 10 rooms and 3 WC and on the top floor a large space without divisions. All rooms with lots of natural light. Building with elevator to support the 3 floors, rooms with fireplace, sound system, air conditioning and alarm system. It has excellent exterior and interior finishes with white, cream and pink marble, used on the floors, stairs, meeting table and outside the building. Entrance to the premises via the EN 117, with two automatic gates.Possibility of renting only the warehouse area or together with the office building.The lease price does not include the office area.User License nº 6/2000, issued by the Municipal Chamber of Sintra. (ref:C0223-05177)