Clermont Ferrand, Овернь 63000, Франция
Коммерческая недвижимость, тип сделки: Продажа адрес: Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция в настоящее время предлагается для: Продажа, Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция по цене 278 250 $. Если объект недвижимости, расположенный по адресу Clermont Ferrand Овернь 63000 Франция не соответствует вашим требованиям, выполните поиск недвижимости в месте: Франция , чтобы увидеть другие варианты Коммерческая недвижимость для сделки: Продажа в месте: Clermont Ferrand
Номер MLS : 202_2394_23286
278 250 $ USD
267 400 € EUR
- Минимальная продаваемая площадь
- 97m²
Характеристики объекта
Площадь
- Размер объекта
- 97m²
Описание
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND
Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
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