** Mieten, Einziehen & Wohlfühlen **

CENTURY 21 Tigges Immobilien bietet Ihnen hier eine super Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Eine neuwertige Doppelhaushälfte zur Miete in Schwarme.
Achtung, es sind keine Haustiere erwünscht.
2019 wurde diese Doppelhaushälfte auf einem ca. 400m² großem Grundstück mit Nord-Ost -Ausrichtung erbaut und 2020 fertig gestellt.
Dieses Haus ist insbesondere für junge Familien gut geeignet. Großzügig, modern und lichtdurchflutet.
Bezugsfrei ab dem 01.02.2025 und zentral in Schwarme gelegen, sucht diese erstklassige Doppelhaushälfte einen neuen Mieter.
Wenn Sie zur Haustür hereinkommen empfängt Sie der großzügig geschnittene Flur. Zu Ihrer Linken finden Sie die Garderobe sowie das Gäste-WC.
Zu Ihrer Rechten finden Sie den Hauswirtschaftsraum/ Technikraum mit genügend Platz für Waschmaschine, Trockner, und alles was Sie verstauen möchten.
Geradeaus den Flur entlang gelangen Sie in einen großzügigen und lichtdurchfluteten ca.31 m² großen Wohn-Essbereich sowie der ca.11 m² offenen Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in den Garten und auf die Terrasse.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Kühlschrank und Backofen und verbleibt selbstverständlich im Haus.
Im kompletten Erdgeschoss sind zeitlose und moderne Fliesen verlegt.
Über das offene Treppenhaus gehen Sie ins Obergeschoss. Hier gehen vom Flur 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche ab. Im Badezimmer befindet sich ein Fliesenboden, in den drei anderen Zimmern ein modernes Laminat.
Ein Dachboden mit viel Staufläche runden dieses Mietangebot ab.
Die Terrasse ist großzügig geschnitten und lädt zum Grillen und Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht und modern angelegt.
Für ihre PKWs stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Hinterm Carport finden Sie einen Schuppen für Fahrräder, Rasenmäher oder ähnliches. Der Mülltonnenstellplatz versteckt sich hinter 2 Holzwänden.
Eine Familie mit bis zu 2 Kindern kann in diesem schönen Doppelhaus bequem ein neues Zuhause finden.
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Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen und Bilder finden Sie auch auf www.tigges.century21.de

Ausstattung:
- neuwertige Küche !
- KfW 55 - geringe Nebenkosten
- Rollläden
- Netzwerk Steckdosen
- großer Garten mit Terrasse
- 2 Stellplätze
- Carport und Schuppen
- neue Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie
- Grundwasseranschluss
- Satellitenschüssel
- viel Freiraum für Ihre Kreativität
- offenes Wohnkonzept
- Sackgassenlage
Wohn-Nutzfläche gesamt: ca. 118 m²
** Erdgeschoss ca. 63 m² aufgeteilt in: **
Wohn-Esszimmer: ca. 30 m²
Flur : ca. 11 m²
Küche: ca. 12 m²
WC: ca. 2 m²
Garderobe: ca. 2 m²
HWR: ca. 5 m²
** Dachgeschoss ca. 56 m² aufgeteilt in: **
Schlafen: ca. 17 m ²
Flur: ca. 5 m²
Kind: ca. 16 m²
Gast: ca. 11 m²
Bad: ca. 7 m²

Lage:
Diese Doppelhaushälfte wurde mitten in einem jungen Baugebiet (Lindemannskamp I) in Schwarme errichtet.
Heute ein gewachsenes Wohngebiet, welches von Einfamilienhäusern mit netter Nachbarschaft dominiert wird.
Direkt in Schwarme genießen Sie eine gute Infrastruktur die weit über die alltäglichen Dinge des Lebens hinausgehen.
Erwähnen möchten wir hier einen kleinen EDEKA Laden, Ärzte, Krankengymnastik, Frisöre, Banken, Post, Raiffeisen, Tankstelle, Gastronomie sowie eine Eisdiele, um nur einige Punkte aufzuzählen.
Auch kulturell und in Punkto Sport hat Schwarme viel zu bieten. Diverse Vereine wie Sportverein, Heimat und Kulturverein (EULE), freiwillige Feuerwehr, Schützenverein und weitere beleben das Zusammenleben und steigern die Attraktivität dieses kleinen Ortes.
Ein Freibad gegenüber der Grundschule Schwarme lädt im Sommer zum Frühschwimmen wie auch zum Baden mit der Familie ein.
Die weiterführenden Schulen für alle Jahrgänge (Oberschule und Gymnasium) sind im Schulzentrum "auf der Loge" in Bruchhausen- Vilsen zu finden.
In Schwarme können Sie Ihr Kleinkind in der Krippe anmelden oder auch in einen der 3 Kindergärten betreuen lassen.
Die nächst größeren Ortschaften sind Bruchhausen- Vilsen (10 Min.), Thedinghausen (10 Min.), Achim (15 Min.), Verden (20 Min.)
Die Innenstadt der pulsierenden Hanse Stadt Bremen ist in ca. 30 Autominuten erreicht.

Sonstige Angaben:
Das Team von CENTURY 21 Tigges Immobilien ist auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer fachlichen Wertermittlung erstellen wir aussagekräftige Exposés, Energieausweise sowie Grundrisse und sämtliche für die Finanzierung und Beurkundung relevanten Unterlagen. Durch professionelle Fotos, 360 Grad Rundgänge sowie Drohnenaufnahmen setzen wir jedes Objekt maßgeschneidert für Sie in Szene. Auch "Digital Staging" gehört zu unseren Fähigkeiten, wenn es darum geht Visionen zu schaffen.
Selbstverständlich sind wir sowohl für Mieter als auch für Vermieter immer erreichbar und schreiben Qualität und Transparenz groß!
CENTURY 21 - wir geben immer 121 % und zählen zu den "Big Five" Weltmarktführern in der Immobilienbranche. Profitieren Sie von unserer Marktpräsenz sowie unserem Netzwerk.
Alle Immobilien finden sie auch auf unserer Homepage www.tigges.century21.de
Gerne bieten wir Ihnen eine unverbindliche und kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Kontaktieren Sie uns einfach über www.die-hausbewertung.de.
Alle uns vorliegenden Angaben beruhen auf den vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Durch die Anfrage der Immobilie, Zusendung des Exposés, Durchführung von Besichtigungen oder Beibringen von Unterlagen entsteht kein Maklervertrag mit Ihnen! Wir sind alleiniger Interessenvertreter des Eigentümers.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: A

Impressum des Anbieters: https://century21.de/page-legal