Entroncamento, Сантарен, Португалия
Предлагается агентством CENTURY 21 Castle
Дом для одной семьи на продажу, местоположение:Entroncamento, Сантарен, Португалия, в настоящее время предлагается на продажу. Entroncamento, Сантарен, Португалия предлагается по цене:589 676 $. Этот объект недвижимости имеет характеристики: 4 спальни (спален) , 3 ванные (ванных) , Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки Если недвижимость с местоположением: Entroncamento, Сантарен, Португалия не подходит вам, посетите сайт: https://global.century21uk.com , чтобы посмотреть другие варианты: Дома для одной семьи на продажу в Entroncamento .
Дата обновлена: 17 мая 2025 г.
Номер MLS : C0452-00470
589 676 $ USD
525 000 € EUR
- ТипДом для одной семьи
- Спальни4
- Ванные комнаты3
- Размер дома/участка417m²
Характеристики объекта
Основные характеристики
- Количество Выделенных Или Зарезервированных Мест Для Парковки
Другие характеристики
- Выделенное или зарезервированное парковочное место: 4
Площадь
- Размер объекта: 417m²
- Размер земли/участка: 2 260m²
- Спальни: 4
- Ванные комнаты: 3
- Всего комнат: 7
Описание
Moradia T5 Isolada com 2.260 m² de Terreno – Excelente Oportunidade de Desenvolvimento Imobiliário no Entroncamento
Apresentamos um imóvel de elevado potencial, ideal para investidores e promotores imobiliários. Localizado na Rua Dr. Francisco Sá Carneiro, uma das avenidas mais emblemáticas e valorizadas do Entroncamento, este ativo oferece condições excecionais para projetos de construção residencial, turística ou assistencial.
Dados Principais:
Área Total do Terreno: 2.260 m²
Área de Implantação: 282 m²
Área Bruta de Construção Existente: 416 m²
Índice de Construção Permitido: até 1.200 m²
Potencial de Desenvolvimento:
Condomínio Residencial: Ideal para construção de moradias ou edifícios multifamiliares.
Hotelaria ou Residência Sénior: A localização estratégica e a área do terreno tornam o imóvel viável para um hotel, unidade de turismo em espaço urbano ou residência assistida.
Reconversão Total ou Parcial: A moradia existente pode ser modernizada e integrada num projeto mais amplo.
Vantagens da Localização:
Centralidade e Acessos: A poucos minutos do centro da cidade, zonas desportivas e do Parque do Bonito.
Conectividade Ferroviária: 36 comboios diários, com acesso direto a Lisboa (1h) e Santarém (30 min).
Passe ferroviário acessível: Cerca de 49€/mês – excelente para atratividade de futuros residentes.
Perfil do Investimento:
Este ativo destaca-se pela sua dimensão rara em meio urbano, potencial construtivo acima da média, e localização com forte procura habitacional e institucional. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura maximizar rentabilidade através de um projeto sólido e escalável no coração do Entroncamento.
Местоположение
