Rimbach, Bayern 84326, Германия

Wiese für Kapitalanleger oder als Ausgleichsfläche: Verpachtete Weide mit Unterstand

Interessant für Landwirte und Bauherren oder Bauträger!
Nutzen Sie noch die Zeit vor dem Jahreswechsel!
Grund und Boden als sichere Wertanlage. Hier haben Sie die Gelegenheit, dieses Jahr noch zu investieren und vorzusorgen.
Diese idyllisch gelegene Grünfläche, windgeschützt durch zahlreiche Büsche und Bäume, bietet ganzjährige Heimat für Ihre Tiere oder kann auch als Ausgleichsfläche für Bauvorhaben dienen.
Die leicht abschüssige Wiese ist gut befahrbar und zu bewirtschaften.
Ruhige Lage mit Baumbestand eignet sich bestens für naturnahe Robusthaltung Ihrer Tiere. Ein großer massiver Unterstand und eine Futterraufe sind schon vorhanden und sofort einsetzbar.
Nur auf einer Seite fehlt noch die Umzäunung.
Wasserversorgung gibt es auf der Fläche aktuell noch nicht.
Evtl. kann ein Brunnen gebaut werden (ohne Gewähr).
Ein Weidefass wäre auf alle Fälle auch eine Alternative .
Weitere Auskünfte und Fotos erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte kommen Sie auf mich zu.
Ich freue mich über Ihren Anruf über Handy 0177 / 357 33 87

Ausstattung:
Weidefläche mit ca. 14.843 qm
* zwei Flurstücke: 3.544 qm + 11.299 qm
* großes zweiflügeliges Einfahrtstor
* beste Zufahrt über Landstraße
* massiver Weideunterstand
* freistehende große Futterraufe
* alter Baumbestand am Rand
* Umzäunung auf 3 Seiten
* leichte Hanglage
* bis 2.2029 verpachtet (400 € Jahrespacht)

Lage:
Rimbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg. Sie liegt in der Region Landshut in der typischen niederbayerischen Hügellandschaft etwa elf Kilometer nordwestlich von Eggenfelden, 26 km östlich von Vilsbiburg, 29 km südlich von Dingolfing und 24 km westlich der Kreisstadt Pfarrkirchen.
Die Bundesstraßen 20 und 388 sind nur wenige Kilometer entfernt. Diese bringen Sie schnell zu den Bundesautobahnen A92 und A94.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.