San Fernando, GBA Norte, Аргентина
Предлагается агентством CENTURY 21 Premier Real Estate S.A. (Suc. Nordelta)
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Дата обновлена: 22 янв. 2025 г.
Номер MLS : 41889-82493-82493
790 000 $ USD
- Минимальная продаваемая площадь788m²
Характеристики объекта
Площадь
- Размер объекта: 788m²
- Размер земли/участка: 1 272m²
Описание
Excelente Galpón o depósito en venta. Ideal fábrica, en zona en industrial, Barrio Fate, San Fernando. Esta propiedad se implanta sobre un total de 1272 m2, y al abarcar dos lotes, posibilitando doble acceso tanto por la calle Blanco Encalada, como por Paul Harris. Muy buen estado general de las instalaciones, y excelente imagen corporativa.
ZONA INDUSTRIAL (I2A)
Superficie total: 1272 m2
Superficie Cubierta: 788 m2
Frente: 20 m
Fondo: 63,5 m
Características Generales
Pisos de alta resistencia
Entradas para camión
Entrada por dos calles
Excelente imagen institucional
Accesos: Posee excelentes accesos con rápida salida a zona norte como también a Capital. Calle Uruguay, Ramal Tigre de la autopista Panamericana, Autopista Panamericana.
Sobre la calle Blanco Encalada se encuentra el acceso principal, por el que se accede a las oficinas de ubicadas en el primer piso por escalera. Esta zona consta de 109 m2 con varios sectores de oficina, un toilette y cocina. Vista al frente, al espacio verde, y vista a la fábrica interna.
Cuenta con dos portones de ingreso a la fábrica desde Blanco encalada.
El primer galpón de 400 m2 cuenta con tratamiento ignifugo en la zona de descarga e ingreso de vehículos. Pisos de Hormigón Armado. Techos de 6,5 mts de alto.
Zona de vestuarios con bano, y comedor.
Lugar de estacionamiento con ingreso con portón automático.
La propiedad cuenta con un segundo galpón de menor tamano, de 216 m2, y de 6 metros de altura. Y un tercer depósito más pequeno con techo de menor altura.
Sobre Paul Harris esta el ingreso a una gran playa de estacionamiento, y acceso vehicular a los galpones.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por los profesionales matriculados de PREMIER REAL ESTATE S.A. M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.
(ref:82493)
Местоположение
