Apresentamos uma oportunidade de investimento única, uma ampla loja comercial com cerca de 100m² de área útil, complementada por um apartamento T1 independente com 31m².

Este espaço versátil é ideal para quem deseja unir a funcionalidade de um espaço comercial com a conveniência de uma residência privada ou para quem procura um imóvel com potencial para múltiplos usos, seja para negócio, arrendamento ou habitação própria.

A loja comercial oferece um espaço amplo, bem iluminado e flexível, a entrada principal é ampla e convida a um ambiente comercial acolhedor e funcional, com uma grande vitrine que permite excelente visibilidade e exposição para o público.

O apartamento T1 tem uma entrada independente, garantindo total privacidade em relação à área comercial, oferecendo uma oportunidade adicional, seja para uso próprio ou para arrendamento. Este apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada e é uma excelente mais-valia, oferecendo a possibilidade de o proprietário residir no mesmo imóvel onde se localiza o seu negócio ou de garantir um rendimento extra ao arrendar o T1 de forma independente.

A boa localização, associada à proximidade de transportes públicos, escolas, bancos e outros serviços, torna o espaço ainda mais atrativo, não apenas para clientes habituais, mas também para novos negócios que queiram aproveitar o movimento da área envolvente. A fachada ampla e bem iluminada, com possibilidade de personalização com a identidade visual do negócio, garante uma presença marcante na rua, sendo um ponto de referência para quem passa.

Se este imóvel corresponde ás suas expectativas, marque já a sua visita!!