MLS numarası: 202_3027_6964

$209.360 USD

€190.800 EUR

Tür
Konak
Yatak odası
2
Banyo
1
Ev/parsel ebadı
137m²
Ayrıntılar

Emlak özellikleri

Güncellenme Tarihi: 30 Eyl 2024

Kilit özellikler

ayrılmış ya da rezerve edilmiş park yeri sayısı

Alan

Emlak büyüklüğü
137m²
Yatak odası
2
Banyo
1
Toplam oda sayısı
3

Tanım

Découvrez une opportunité unique à ANGOULEME VICTOR HUGO : une maison charmante offrant un double lot exceptionnel. Ce bien se distingue par sa composition rare : un espace accueillant actuellement un restaurant sous bail dérogatoire de 2 ans en activité et un appartement de 3 pièces lumineux, promettant un cadre de vie agréable et une source de revenus attractive.

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Abbé Rousselot (ligne 3, ligne 56), cette maison bénéficie d'une accessibilité remarquable, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, la gare d'Angoulême est à une courte marche de 11 minutes, offrant d'excellentes connexions pour explorer la région ou pour vos trajets professionnels.

L'état général de la maison invite à un rafraîchissement, offrant ainsi une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie ou valoriser leur investissement.

Les commodités environnantes enrichissent cette offre : commerces, écoles (École Victor Hugo à 3 minutes à pied), et espaces verts (Place Pablo Casals à 4 minutes) à proximité immédiate, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien à fort potentiel dans un quartier recherché d'Angoulême.

Konum

Angouleme, Poitou-Charentes 16000, Fransa
map image
CENTURY 21 Aloha Immobilier sayesinde