Nantes, Pays De La Loire 44300, Fransa

EXCLUSIVITÉ AMEPI Maison contemporaine avec piscine à Nantes Gachet
Prix : 570 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Surface habitable : 155,2 m² | Terrain : 750 m² | 7 pièces | 4 chambres

Cette magnifique maison contemporaine de 1999, idéalement située dans le quartier prisé de Gachet à Nantes, vous séduira par son cadre de vie exceptionnel à deux pas des berges de l'Erdre. Profitez d'une tranquillité absolue dans un environnement verdoyant tout en étant proche des commodités.

Les atouts de cette maison :

Surface habitable : 155,2 m² répartis sur deux niveaux
Pièce de vie lumineuse de 43,7 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine
Cuisine ouverte et équipée de 17,7 m², idéale pour partager des moments conviviaux
4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing
Piscine privée entourée d'une grande terrasse de 30 m², parfaite pour se détendre en toute intimité
Grand jardin arboré et clos de 750 m²
Garage de 26,9 m² et stationnements extérieurs pour plusieurs véhicules
Chauffage au sol sur les deux niveaux, avec une chaudière au gaz pour un confort optimal
La maison est parfaitement entretenue et habitable sans travaux. Elle dispose également d'un système de double vitrage et d'une isolation performante, offrant un excellent confort thermique.

Détails supplémentaires :

2 WC indépendants
Buanderie de 9,3 m²
Mezzanine de 10,1 m²
Taxe foncière : 2272 €
DPE : consommation estimée entre 1120 € et 1570 € par an
Quartier et commodités :
Située dans le quartier résidentiel et calme de Gachet, à proximité de l'Erdre, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes en voiture des commerces, écoles et transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement exceptionnel à Nantes !

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