Neu Ebersdorf, Niedersachsen 27432, Almanya

Erstbezug - Neubau - Kanadisches Blockbohlenhaus mit WOW-Effekt

Hier gibt's was zum Staunen!
Zum Verkauf steht ein charmantes Blockbohlenhaus im kanadischen Stil, welches vielleicht genau auf Sie wartet. Diese einzigartige Immobilie befindet sich in Neu Ebersdorf bei Bremervörde und bietet eine Wohnfläche von ca. 93m². Eingebettet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2103m², vereint dieses Haus modernen Komfort mit rustikalem Charme.
Der großzügige, offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier findet eine Küche ganz nach Ihrem Geschmack platz. Im Schlafzimmer können Sie bequem ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank stellen. Daneben befindet sich das Badezimmer. Hier ist sowohl ein Doppelwaschtisch als auch eine Badewanne vorbereitet und wird Ihnen ein wahres Wohlfühlambiente bereiten. Das Wohnhaus wird durch eine ca. 97m² große dreiseitig umlaufende Veranda ergänzt, die perfekt für gemütliche Abende im Freien ist.
Die Immobilie überzeugt zudem mit einem großen Doppelcarport, welches genügend Platz für zwei große PKWs bietet und zusätzlich einen Technikraum für eine mögliche PV-Anlage, sowie einen Abstellraum beherbergt.
Eine effiziente Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima und moderne Heiztechnik. Die hochwertigen dreifach verglasten Holzfenster verleihen dem Haus einen natürlichen und warmen Charakter. Der Ausbau innen und außen ist nun so weit fortgeschritten, dass Sie sich nun ganz individuell Bodenbeläge, Fliesen, Küche, Armaturen und Pflaster aussuchen können. Die Fertigstellung ist nicht im Angebot enthalten, Sie haben jedoch die Möglichkeit über den aktuellen Eigentümer diese in Auftrag zu geben.
Hier können Sie den Traum vom Wohnen in einem kanadischen Blockbohlenhaus verwirklichen und die Ruhe der Natur genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, diesen Neubau zu Ihrem Zuhause zu machen und profitieren Sie von der idyllischen Lage und den vielfältigen Möglichkeiten, die das große Grundstück bietet.
Bitte zögern Sie nicht mich unter 01522-43 48 917 zu kontaktieren, oder fordern direkt das vollständige Exposé inkl. Objektadresse über das Kontaktformular an.
Ihre Maklerin aus Leidenschaft
Lisa-Marie Medrow

Ausstattung:
Neubau
- Offener Wohn-/Essbereich ca. 64,5m²
- Schlafzimmer ca. 16,3m²
- Badezimmer ca. 12,6m²
- Veranda ca. 97m²
- Doppelcarport ca. 35m²
- Werkstatt ca. 8m²
- Technikraum ca. 4m²
- Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Holzfenster dreifach verglast
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Ort Neu Ebersdorf, nahe der Stadt Bremervörde, und bietet ein idyllisches ländliches Ambiente. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern und malerischen Landschaften, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 23,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Luft-Wärme-Pumpe | Energieeffizienzklasse: A+