MLS numarası: 533514

$14.646.147 USD

MX$294.000.000 MXN

Tür
Tek ebeveynli aile
Ev/parsel ebadı
5.867m²
Ayrıntılar

Emlak özellikleri

Güncellenme Tarihi: 14 Ara 2024

Kilit özellikler

Barbekü
Spor salonu
Asansör
site barbekü alanı
Park alanı sayısı

Yapı bilgileri

Yapım yılı
2010
Yapı durumu
iyi

Diğer özellikler

Emlak özellikleri
Teras
Balkon
bodrum katı

Alan

Emlak büyüklüğü
5.867m²
Arazi/parsel ebadı
1.350m²
Soğutma sistemi
Klima
Isıtma sistemi
merkezi

Tanım

Torre moderna de 10 pisos ubicada en el privilegiado cruce de las 2 Avenidas más importantes de San Pedro (municipio de más alto ingreso per cápita y seguro del país). Cuenta con 70 Deptos para Renta, de 1, 2 y 3 Recs, totalmente equipados manteniendo una ocupación anual entre el 70 y 100% (Estimado).
Cuenta con una construcción total de 5,867m2 sobre un terreno de 1,350m2.
- 2 sótanos con puertas eléctricas para agregar un total de 52 cajones de estacionamiento en la propiedad.
- 2 elevadores panorámicos,
- Alberca completamente equipada además de tener con bonitas fuente y cascada,
- Gimnasio con banos de vapor, etc.
- En un radio de 0.5 km se ubican los más prestigiosos hoteles, centros comerciales y zonas residenciales más exclusivas de San Pedro Garza García.

Equipo:
-2 Elevadores: Capacidad para 8 Pers. Mitsubishi Acero Inox.
-Panorámicos: Piso de granito. Acceso c/tarjeta magnética seg.
-1 Alberca:. Con playita, Jacuzzi, cascada y fuente de delfines
-1 Gimnasio: Con Caminadoras, pesas, bici estac y banos de vapor
-1 Lobby: Con piso de placas completas de granito y Duela Ingeniería. 2 Salas y centro de cómputo cortesía
-2 Oficinas: 1 en PB y 1 en Piso 9 con Bano/Jacuzzi. Terraza panorámica con mesas y asador en granito
-Lavandería: 2 Centros de Lavado/Secado con tarjeta en ler.
-52 Cajones Est: Techados en 2 Pisos con Puertas Automáticas
-4 Mini Bodegas: 1 en Sótano 1, 1 en Sótano 2, PB y Primer piso
-En cada Depto: Pisos de mármol blanco en banos y cocinas
-Cocinas, lavabos, desayunares y mesas de salas en granito
-Alfombras de Nylon o Duela en salas, recamaras y pasillos
-Ventaneria y canceleria en aluminio blanco con cristales tintex ver
-Zoclos, chambranas y cornisas decorativas en todas las áreas

EQUIPOS EN EDIFICIO
-Conmutador AVAYA C/120 Extens.
-Sistema PMS
-Red de voz (Telefonía) en todos los deptos.. y oficinas
-Red de Video (Cablevisión) con búster para todos los Deptos.
-Red de datos (Internet) en todos los deptos.. y oficinas
-WiFi en cada depto. Oficinas y Areas Com.
-Música ambiental en todas las áreas comunes y elevadores
-Aparatos telef. Digitales en oficinas
-Transformador de 500KVA tipo Jardín y 54 Medidores CFE
-Sistema Hidroneumático con doble motor y cisterna de 24,000 Lts.
-Sistema automático de Bombeo para desague de sótanos (Carcamo)
-2 mini calderas para banos de vapor
-4 Computadoras. 2 en oficinas y 2 para uso de huéspedes

MUEBLES EN SUITES
-Sala de Piel verde oscuro o beige con mesas de granito importado
-Cocina Integral blanca con placa de granito equipada y utensilios
-Desayunador de granito con 2 o 4 sillas de álamo tapizadas en finas telas
-Recamaras en álamo. Respaldo, base y buros más tocador y escritorio Rec Pal
-Bano vestidor con Jacuzzi, lavabo de granito, piso de mármol
-Balcón y/o terraza con césped artificial y puerta corrediza tipo jardín
-NUEVAS Oct 2021 Persianas con blackouts en ventanas y puertas a balcones
-Cuadros y estatuillas decorativas en paredes
-Edredones con ropa de cama y almohadas de pluma en cada depto

SISTEMAS DE SEGURIDAD
-Circuito cerrado con 32 cámaras en todo el edificio con monitoreo por Internet
-Aprox 30 Repetidoras de WiFi en todo los lugares de la propiedad
-Chapas electrónicas programables (bloqueadoras) en todos los deptos.
-Chapas electrónicas programables en elevadores y accesos al edificio
-Control Remoto programables en Puertas automáticas de estacionamientos
-Sistema de Alarma contra Incendio monitoreado las 24 hrs. x depto. y x Zona
-Red de 140 Sensores de humo y calor instalados en todo el edificio
-11 Estaciones de Manguera para Bomberos en todos los pisos
-1 Estación siamesa para bomberos al frente exterior del edificio
-Bombas de 15 Caballos de fuerza para incendios con Panel de Control
-22 Estaciones de Extinguidores a través de todos los pisos
-Alarma contra robos en oficina PB y piso 9
-1 Pararrayos tipo dipolo a 40 mts. de altura

EQUIPOS EN SUITES
NUEVOS Climas Inverters (Oct 2021)
-Refrigerador Gde. Estufa digital, microondas, cafetera y tostador
-Chapa principal electrónica dorada operada con tarjetas magnéticas 2 a 3 Pantallas de TV (mayoría Smart) de 32 y 40 pulg. en cada Depto Boiler de 30 o 45 Galones exclusivo para cada suite
-Candiles de latón dorado de 5 a 8 luces tipo vela en desayunadores
-Abanicos blancos decorativos con luz en salas y recámaras
-Lámparas de mesa de noche y radio despertadores
-Aparatos Telefónicos Arturo Vela
8111592312 (ref:533514)

Konum

San Pedro Garza García, Nuevo León 66260, Meksika
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Fernanda Gonzalez Trujillo CENTURY 21 Platinum Realty sayesinde