El Marqués, Querétaro 76248, Mexico
Quảng cáo dành cho Bán vị trí tại El Marqués Querétaro 76248 Mexico hiện tại đang cho Bán, El Marqués Querétaro 76248 Mexico được niêm yết mức 224.176 US$. Bất động sản tại El Marqués Querétaro 76248 Mexico không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy tìm Mexico Bất động sản để xem Quảng cáo khác cho Bán tại El Marqués .
Số MLS: 556153
224.176 US$ USD
4.500.000 MX$ MXN
- Không gian tối thiểu có thể bán
- 250m²
Đặc trưng của bất động sản
Khu vực
- Quy mô bất động sản
- 250m²
- Diện tích đất/lô đất
- 250m²
Mô tả
### ¡Invierte en el Futuro!
**Venta, Renta e Inversión en Naves Industriales Premium en QUERETARO**
Empresa líder en Inversión, venta y renta de naves industriales con **18 anos de experiencia y 11 parques industriales de gran éxito** con 70% de inquilinos de talla internacional.
Ubicación Estratégica: Carretera a comunidad palo alto s/n El Marques 76248 Querétaro,
A 10 min. Del Aeropuerto, A 25 min. Del Centro Histórico de Querétaro, A 150 metros de la Autopista Queretaro-Mexico, A 5 min. de la intersección Libramiento a San Luis Potosí.
### **Oportunidades Disponibles: **
**1. Compra o Renta de Naves Industriales: **
- **Nuevo Parque Industrial Premium Norponiente 113 Naves Industriales**
- Naves disponibles desde **250 m² hasta 5,000 m²** Financiamiento de 12 y 24 meses
- Equipadas con todas las características necesarias para el desarrollo de operaciones empresariales. “Uso de suelo industrial media-ligera “
-I instalación eléctrica desde 5 KVA
-2 Techo de Lámina engargolada KR18 calibre 24/10% traslucido
-3 iluminación LED
-4 Una rampa y dock de acceso a la nave
-5 Panel solar “opcional “
-6 Muros divisorios de fácil remoción para extender el área de la nave según sus necesidades
-7 Piso KRM35 de 15 cm de espesor
-8 Ventanal con capa térmica
- 9 Fachadas de panel aislante
-10 Cortina enrollable con 4 metros de altura
-11 Altura de las naves de 7 metros
- Amenidades que incluyen:
- Oficinas
- Coworking
- Comedor
- Tiendas de conveniencia
- Gimnasio
- Áreas verdes
**2. Oportunidad de Inversión: **
- **Invierte Inteligentemente desde $4.5 millones de pesos**
- ** Modelo único de rentas garantizadas por tres anos**
- Obtén un rendimiento total de **17% anual** (8% de rentabilidad + 9% de plusvalía histórica).
- Tu inversión Incluye Servicio de administración
- Selección de arrendatarios Triple AAA, Firma y renovación de contrato de Arrendamiento, cobranza de rentas y servicios. Contamos con sistemas de seguridad Premium de 8 puntos con el que protegemos nuestros parques, también incluye mantenimiento y funcionamiento del parque. Contaras con seguridad jurídica ante Notario Publico
### **Ubicación Privilegiada: **
- El Libramiento Norponiente te conecta estratégicamente con las principales ciudades del Bajío.
Muy cerca de la carretera 57
**¡Es el momento indicado para invertir en un patrimonio que te dará seguridad y la mejor rentabilidad! **
**No pierdas esta excelente oportunidad y ve crecer tu inversión. Aprovecha el auge del Nearshoring en la mejor zona del Bajío. ¡Pregunta por nuestros precios de preventa y asegura tu lugar. (ref:556153)
Vị trí
