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San Nicolás

Capital Federal

Argentina

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Venta de Departamento 2 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal


Departamento de 2 ambientes en venta en el emblemático Barrio San Nicolás de Buenos Aires. 
Es interno, pero a pesar de ser interno, este hogar se destaca por su luminosidad natural. 
La propiedad cuenta con una cocina independiente, perfectamente equipada y un lavadero incorporado para mayor comodidad. 
Ideal para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica sin sacrificar tranquilidad ni luz natural. 
¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad!
Caracteristicas del Departamento:
Superficie total: 42 mt2
2 ambientes, con un dormitorio
Bano completo con banadera
Cocina independiente con lavadero, cocina a gas
agua caliente central
Amoblado a excepción de la heladera y microondas
Portero electrico
2do piso, segunda torre
Expensas agosto 2024: $ 170.000 (porque estan incluidas extraordinarias)
Edificio:
Edificio de 10 pisos, comprendido por dos torres, o dos cuerpos.
Persona encargada de porteria
No apto para personas con movilidad reducida. Ley 5115
Tiene ascensores
BREVE RESENA DEL BARRIO SAN NICOLAS:
San Nicolás es un barrio porteno que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733, en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la Avenida Corrientes, donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro, sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina.
Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. La avenida 9 de Julio, una de las calles más anchas del mundo, bordea el elevado Obelisco, un punto de referencia nacional y un popular lugar de selfies. Venerada por su acústica, la fastuosa ópera del Teatro Colón también ofrece visitas guiadas por sus bastidores. En la avenida Corrientes, se pueden encontrar teatros de estilo art déco iluminados con neón, restaurantes de pizza informales y librerías nocturnas.
AVISO LEGAL:
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”.
La presente oferta está condicionada a la confección del COTI (res AFIP 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. (ref:101758)