AV. CORRIENTES 5455

Villa Crespo, Capital Federal 00001, Argentina

Venta de Departamento 6 ambientes con terraza y parrilla privada en Villa Crespo, Capital Federal


Se trata de un Espectacular Departamento de un Piso y medio de 270 metros cuadrados hacia el frente, ubicado en el vibrante barrio de Villa Crespo, espacioso de medidas considerables con similitud a una casa, que combina confort y estilo. Ubicación estratégica ideal para las familias que buscan amplitud y funcionalidad en el corazón de la Ciudad. También es Apto Profesional
Características Principales:
Muy buena distribución de los ambientes en un 5to piso y 6to Piso. Al ingresar a la unidad podemos apreciar un amplio salón principal living comedor muy luminoso con grandes ventanales, que permiten una excelente entrada de luz natural. Cuenta con una cocina independiente equipada, e integrada con el comedor diario. Cuatro habitaciones, todas de buen tamano, cada una con armarios empotrados y ventanas que ofrecen ventilación y luz natural. La habitación principal obtiene mayor espacio de placares empotrados. Bano principal y toilette bien cuidados adaptados a la modernidad con acabados de calidad. Amplio pasillo que comunica todas las unidades. Patio terraza ubicada al contrafrente.
Por una escalera interna se accede al 6to piso, se aprecia un amplio quincho terraza de uso propio con parrilla, cocina, lavadero, y otra habitación de servicio como 5to dormitorio con bano privado.
Medidas:
Living/ comedor: 8x4m
Cocina/comedor: 5,70 x 2,60m
1er Dormitorio: 3,50 x 3,46m
2do Dormitorio: 3x 4,65m
3er Dormitorio: 3,45 x 3m
4to Dormitorio: 3,92 X 3,20m
Patio Terraza: 8 x 3m
Superficie Cubierta: 175m2
Superficie Descubierta: 95m2
Superficie Total: 277m2 
Es Apto Crédito.
No cuenta con encargado con vivienda, expensas $81.000
El edificio tiene 11 unidades funcionales, 2 departamentos por piso. Situado en una zona estratégica de Villa Crespo, el departamento ofrece fácil acceso a una amplia variedad de servicios y comodidades, incluyendo tiendas, restaurantes, cafés y transporte público, al estar en plena avenida Corrientes a una cuadra de la estación malabia, Subte B y varios líneas colectivos 15, 19, 24, 34, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 106, 109, 110, 119, 127, 141, 166 que te conectan hacia el centro de la ciudad y alrededores, La cercanía a importantes avenidas y estaciones de subte facilita el desplazamiento por la ciudad.
Ventajas de la Zona:
Villa Crespo es un barrio caracterizado por su ambiente acogedor y su mezcla de lo tradicional con lo moderno. Es conocido por sus calles arboladas, una rica oferta gastronómica y cultural, y un acceso conveniente a diversas actividades y servicios.
¡¡¡QUE ESPERAS PARA VENIR A VISITARLO, ES LA CASA QUE BUSCAS!!!
La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo por los corredores matriculados (Emiliano Guerra C.U.C.I.C.B.A 5486 y Sandra Zanelli C.U.C.I.C.B.A 8505/COL. N° 1057 LM). Cada Oficina es de Operación y Propiedad Independiente.



Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto verificación y/o ajustes. (ref:102726)