Garching An Der AlzBayernGermany84518
Nhà dành cho một gia đình dành cho Bán vị trí tại Garching An Der Alz Bayern 84518 Germany hiện tại đang cho Bán, Garching An Der Alz Bayern 84518 Germany được niêm yết mức 511.225 US$. Bất động sản tại Garching An Der Alz Bayern 84518 Germany không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy tìm Germany Bất động sản để xem Nhà khác cho Bán tại Garching An Der Alz .
MLS ID : C21_WRAU_30896
511.225 US$ USD
460.000 € EUR
- Loại
- Một gia đình
- Kích thước nhà ở/lô đất
- 170m²
Mô tả
***Erleben Sie das Frühlingserwachen im eigenen Garten***
Das charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1936 auf einem 935 Quadratmeter großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern. Das Haus wurde laufend im Jahr 1975 und 1989 umgebaut und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Der Dachgeschossausbau mit Ziegeleindeckung und Kupferdachrinnen sowie der Einbau einer neuen Elektroinstallation erfolgten 1989.
Im Erdgeschoss wurden im Jahr 2000 die Fenster in 2-Fachverglasung mit elektrischen Rollläden erneuert. Dadurch wird eine gute Wärmeisolierung erreicht und es lässt sich viel Energie sparen.
Im Jahr 2010 wurden zwei Loggia / Wintergärten und der Eingangsbereich verglast, um eine helle und freundliche Atmosphäre zu schaffen. Die Loggias bieten viel Platz für eine gemütliche Sitzecke und ermöglichen eine schöne Aussicht auf den Garten.
Das Haus verfügt über drei Etagen und bietet genug Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, Badezimmer und eine moderne Küche mit allen notwendigen Geräten und viel Stauraum.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Haus verfügt über einen Keller, der viel zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Waschküche, ein Heizraum und ein Hobbyraum sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Ausstattung:
***Auf Anfrage erhalten Sie von uns gerne das Exposé und 360 Grad Rundgang.
* Einbauküche
* Keller
* drei Garagen
* Loggia / Wintergarten
Lage:
Garching an der Alz ist eine Gemeinde in Bayern, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Landkreis Altötting und hat eine Fläche von etwa 62 Quadratkilometern. Die Alz, ein Nebenfluss des Inn, fließt durch die Gemeinde und gibt ihr den Namen.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Autobahnanschlussstelle an der A94, die München und Passau verbindet. Der nächste Bahnhof befindet sich in Mühldorf am Inn, etwa 20 Kilometer entfernt. Der Flughafen München ist etwa eine Stunde Autofahrt entfernt.
Garching an der Alz bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege, Badeseen und Naturschutzgebiete. Es gibt auch mehrere Veranstaltungen im Jahr, wie das traditionelle Garchinger Volksfest und den Weihnachtsmarkt.
Insgesamt ist Garching an der Alz eine ruhige und idyllische Gemeinde, die sich ideal für Menschen eignet, die gerne in ländlicher Umgebung leben und arbeiten möchten.
Sonstige Angaben:
***Achtung!!!
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 86,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: C
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Vị trí
