Gummersbacher Straße 39GummersbachNordrhein-WestfalenĐức51645
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Số MLS: C21_AHOE_36846
2.382 US$ USD
2.200 € EUR
Đặc trưng của bất động sản
Chi tiết xây dựng
- Năm xây dựng
- 2018
- Tình trạng xây dựng
- tuyệt hảo
Khu vực
- Diện tích đất/lô đất
- 705m²
- Hệ thống sưởi ấm
- ga
Mô tả
Verkaufsfläche für Pkw´s mit kleinem Bürogebäude in Gummersbach-Niederseßmar
Wir bieten hier eine mietbare Außenverkaufsfläche (ca. 420 qm) zum Beispiel für Fahrzeuge oder auch andere Waren (Pflanzen, Gartenbauzubehör, Gartenhäuser etc.) an.
Auf der Fläche steht ein kleines Bürogebäude (ca. 37 qm, Baujahr 2018) mit zwei klimatisierten, modernen Büroräumen, Teeküche und WC-Raum.
Für eine Fahrzeugvermietung wäre das Objekt auch bestens geeignet.
Ausstattung:
Die Außenverkaufsfläche ist gepflastert und größtenteils eingezäunt. Das neuwertige Bürogebäude wurde 2018 in massiver Bauweise neu gebaut und verfügt über geflieste Böden, Klimaanlage und viel Fensterflächen. Eine offene Teeküche mit Wasseranschluss rundet das Angebot ab.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gummersbach-Niederseßmar an der gut befahrenen Gummersbacher Straße. Einige weitere Geschäfte mit Händlern und Dienstleistungen befinden sich in der Nachbarschaft. Öffentlicher Nahverkehr (Bus, OVAG) befindet sich in direkter Nähe und ist fußläufig erreichbar. Die Innenstadt der Kreisstadt Gummersbach (über 50000 Einwohner) liegt ca. 2 km (5 Min.) entfernt. Zur Autobahn A4 sind es ca. 7 km und 8 Minuten Fahrzeit.
Sonstige Angaben:
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
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Hinweis
Sehen bewirkt mehr als tausend Worte.
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Mietprovision:
5.236 € inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 152,20 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Vị trí
