Hückelhoven, Nordrhein-Westfalen 41836, Đức
Nhà dành cho một gia đình dành cho Bán vị trí tại Hückelhoven Nordrhein-Westfalen 41836 Đức hiện tại đang cho Bán, Hückelhoven Nordrhein-Westfalen 41836 Đức được niêm yết mức 240.836 US$. Bất động sản tại Hückelhoven Nordrhein-Westfalen 41836 Đức không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy tìm Đức Bất động sản để xem Nhà khác cho Bán tại Hückelhoven .
Số MLS: C21_GBUR_41369
240.836 US$ USD
230.000 € EUR
- Loại
- Một gia đình
- Kích thước nhà ở/lô đất
- 147m²
Đặc trưng của bất động sản
Chi tiết xây dựng
- Năm xây dựng
- 1967
- Tình trạng xây dựng
- Đốn ngã
Khu vực
- Quy mô bất động sản
- 147m²
- Diện tích đất/lô đất
- 500m²
- Hệ thống sưởi ấm
- Dầu lửa
Mô tả
Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit: Ideal für Selbstständige oder Familien
Herzlich willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie auf der Aachener Straße in Hückelhoven! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 147 m² viel Raum für Ihre Familie sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 7 Zimmern, die sich über zwei Etagen erstrecken, finden Sie hier die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Potenzial für gewerbliche Nutzung.
Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss begeistert durch helle, gut geschnittene Räume, die individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Vom gemütlichen Wohnzimmer bis hin zu den weiteren Schlafzimmern können Sie hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster des Hauses sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Zusätzlich bietet das Haus genügend Stauraum und ein praktisches Raumkonzept für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein gut etablierter Frisörsalon, der auf Wunsch übernommen werden kann. Der Salon verfügt über einen separaten Eingang und bietet eine großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsfläche, die sich sowohl für die Fortführung des Frisörbetriebs als auch für andere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignet.
Ein Dachgeschoss ist ebenfalls vorhanden und bietet Potenzial für den Ausbau, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für Selbstständige oder Familien, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.
Lage:
Die Aachener Straße ist eine gut frequentierte, aber dennoch ruhige Straße in Hückelhoven, die Ihnen sowohl eine exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz als auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe bietet.
Ein externer Stellplatz auf der gegenüberliegenden Straßenseite steht Ihnen zur Verfügung, gehört jedoch nicht direkt zum Grundstück, sondern ist separat gelegen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 224,80 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: C
Vị trí
