Hornocholupická Praha, Území Hlavního Města Prahy, Cộng Hòa Séc
Được niêm yết bởi CENTURY 21 Premium
Nhà để bán tọa lạc tại Praha, Území Hlavního Města Prahy, Cộng Hòa Séc hiện đang để bán. Praha, Území Hlavního Města Prahy, Cộng Hòa Séc được niêm yết cho992.959 US$. Bất động sản này có # chỗ đậu xe đã được chỉ định hoặc đặt trước, Được dành chỗ trước đặc điểm. Nếu bất động sản tọa lạc tại Praha, Území Hlavního Města Prahy, Cộng Hòa Séc không phải điều bạn đang tìm kiếm, hãy truy cập https://global.century21uk.com để xem Nhà khác để bán tại Praha .
Ngày cập nhật: 24 thg 1, 2025
Số MLS: 927471
992.959 US$ USD
23.990.000 CZK
- Kích thước nhà ở/lô đất300m²
Đặc trưng của bất động sản
Tính năng chính
- # chỗ đậu xe đã được chỉ định hoặc đặt trước
- Được dành chỗ trước
Chi tiết xây dựng
- Năm xây dựng: 1931
- Tình trạng xây dựng: tuyệt hảo
Các tính năng khác
- Đặc trưng của bất động sản: Đậu xe
- Hệ thống sưởi ấm: Phòng nấu nước sôi ga
- Chỗ đỗ xe được chỉ định hoặc dành riêng: 1
Khu vực
- Quy mô bất động sản: 300m²
Mô tả
Hledáte nemovitost, která nabízí jak okamžitý výnos, tak prostor pro další zhodnocení? Tato vila o dispozici 8+kk o užitné ploše 330 m² v atraktivní lokalitě Modřany Hornocholupická je ideální volbou pro investory. Již zrekonstruovaných 230 m² je připraveno k okamžitému využití, zatímco dalších 100 m² v přízemí nabízí potenciál pro přestavbu.
Co tato nemovitost nabízí investorům?
Možnost využití pro přízemí: Část domu, která zatím neprošla rekonstrukcí, zahrnuje čtyři pokoje. Tato část je ideální k přebudování na jednu bytovou jednotku k pronájmu, nebo jako prostor pro kanceláře či krátkodobé ubytování (např. Airbnb). Nabízí samostatný vstup a přímý přístup na zahradu.
Hotová část připravená k okamžitému využití: V renovované části domu se nachází tři ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyně a útulný obývací pokoj. Tato část je ideální pro vlastní bydlení nebo okamžitý pronájem.
Atraktivní lokalita: Modřany jsou jedním z nejžádanějších míst v Praze, nabízející klidné prostředí s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. To zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech na bydlení či prostorách pro ordinace, kanceláře a další.
Zhodnocení investice: Rekonstrukcí zbývajících 100 m² v přízemí můžete snadno zvýšit hodnotu nemovitosti a rozšířit možnosti jejího využití.
Technické a praktické výhody:
Vytápění plynovým kotlem: Úsporný a spolehlivý systém vytápění.
Dřevěné podlahy: Dodávají interiéru historický šarm a přitažlivost.
Garáž a venkovní prostory: Terasa, balkon a dostatek parkovacího místa na pozemku.
Okolí: Blízkost zelených ploch (Modřanská rokle, Točná), řeky Vltavy a sportovních zařízení, jako je Golf & Country Club Hodkovičky.
Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost spojit historický půvab s moderním investičním potenciálem. Přijďte se podívat na vlastní oči a objevte možnosti, jak tuto vilu proměnit v úspěšný investiční projekt.