MLS ID : C21_BEWA_39524

502.154 US$ USD

450.000 € EUR

Không gian tối thiểu có thể bán
485m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Ngày cập nhật: 30 thg 8, 2024

Khu vực

Diện tích đất/lô đất
485m²

Mô tả

Grundstück im Herzen eines beliebten Wohnviertels

Dieses Grundstück mit leichter Hanglage befindet sich im gehobenen Wohnviertel von Seeheim-Jugenheim. Das Areal, in zweiter Reihe gelegen, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist von der Straße abgelegen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische, angenehme Nachbarschaftsbebauung aus und ermöglicht ein ruhiges Wohnen. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 485 m². Bei Bedarf kann auch das gesamte Grundstück mit Vorderhaus erworben werden, dieses ist jedoch separat inseriert. Für dieses Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, der eine maximal zulässige Anzahl von einer Wohneinheit erlaubt. Allgemein sind Wohngebäude erlaubt, wobei auf die Festsetzung von Geschossflächen verzichtet wurde. Die Möglichkeit für zwei Vollgeschosse ist gegeben. Die maximale Größe der Grundfläche ergibt sich aus dem vorgegeben Baufenster. Das maximal bebaubare Fenster beträgt 9 x 12 Meter. Alle Angaben sind auch im folgenden Bebauungsplan zu entnehmen.

Lage:
Dieses Grundstück befindet sich in einem beliebten Wohnviertel von Seeheim-Jugenheim, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Diese exklusive Lage zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung, weitläufige Grundstücke und eine gepflegte Nachbarschaft aus. In direkter Nähe bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege im nahegelegenen Odenwald, Golfplätze und Reitställe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar, ebenso wie eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die Autobahn. Seeheim-Jugenheim vereint ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Stil und Lebensqualität suchen.

Sonstige Angaben:
Das Grundstück ist unbebaut. Ein Bebauungsplan sowie die Flurkarte liegen vor und sind in unserem Exposé einsehbar, welches Sie nach Anfrage erhalten.
Das hier angebotene Grundstück wird im Exposé auf der Flurkarte mit der Grundstücksnummer "1" gekennzeichnet.

Käuferprovision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Impressum des Anbieters: https://darmstadt.century21.de/legal

Vị trí

Seeheim-jugenheim
Hessen
Germany
map image
Courtesy of André und Bihn Immobilien CENTURY 21 André & Bihn Immobilien GbR