Số MLS: 532550

110.902 US$ USD

2.232.500 MX$ MXN

Không gian tối thiểu có thể bán
1.175m²
Thông tin chi tiết

Đặc trưng của bất động sản

Ngày cập nhật: 2 thg 12, 2024

Khu vực

Diện tích đất/lô đất
1.175m²

Mô tả

Terreno industrial 1175 m2 ubicado en Parque Industrial Clúster Novotech Zona 1 LT 18 : MZ 2,

SERVICIOS DEL CLÚSTER
- 50 m3 de agua por lote
- Biodigestor
- Caseta de vigilancia y control de acceso
- 2.4 m de altura d barda perimetral y cerca electrificada
- 15 KVA de electricidad por lote
- Luminarias LED
- Cableado aéreo de media tensión y acometida subterránea a pie de lote
- Circuito cerrado de televisión

VIALIDADES:
- Circuito principal de 17mts incluyendo aceras de 1.4 mts a cada lado
- 7 cms de carpeta asfáltica en tramos rectos
- RADIO DE GIRO: Concreto hidráulico de 20 cm.

MODELO DE INVERSIÓN
--Renta de la nave
12 % de la rentabilidad anual
--Plusvalía en tierra
85 % de rentabilidad
--Construcción de la nave
35% de la rentabilidad en 2 anos

Ubicado en la carretera 45, una de las más transitadas a nivel nacional, con servicios de hotelería, un aeropuerto internacional y cerca de 6 ensambladoras automotrices en menos de 140 kms a la redonda.

UBICACIONES IMPORTANTES:
- 7 min Parque Industrial FIPASI
- 13 min Aeropuerto Internacional de Guanajuato
- 13 min Parque Industrial Las Colinas
- 15 min Parque Industrial Castro del Rio
- 20 min Parque Industrial Puerto Interior

¡Contáctanos! (ref:532550)

Vị trí

Silao, Guanajuato 36294, Mexico
map image
Courtesy of Alma Luz Sanchez Yebra CENTURY 21 Si-Now