【情報更新日】:2025年01月14日, 【有効期限】:2025年01月28日, 【備考】:「グラン・コート八尾南」は、南向きバルコニーが魅力の3LDKマンションです。陽当たり良好なリビングは、家族でのくつろぎ時間を明るく彩ります。管理費・修繕積立金は各11,600円と維持費も抑えられ、2025年2月には大規模修繕工事が予定されており、長期的に安心してお住まいいただけます。駐車場や自転車駐輪も充実し、利便性も高い環境です。室内はクロスやフローリングのリフォーム、浴室や水回りのクッションフロアの交換が必要な箇所もありますが、ガスレンジや給湯器の更新など基本設備は整っています。快適な住環境をお探しの方におすすめです。　　　　　　　　　　　, 【セールスポイント】:「グラン・コート八尾南」は南向き3LDKマンション。陽当たり良好、管理費11,600円。2025年2月に大規模修繕予定。駐車場完備、便利な環境です。, 【沿線】:大阪市谷町線, 【最寄駅】:八尾南, 【徒歩】:8分, 【土地権利】:所有権, 【接道状況】:二方, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種住居地域, 【建ぺい率】:80％, 【容積率】:200％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物区分】:中古マンション, 【建物構造】:鉄筋コンクリート造, 【建物現況】:空室, 【築年月】:1996年09月, 【総戸数】:39, 【専有面積基準】:壁芯, 【バルコニー面積】:9.69㎡, 【部屋/建物向き】:南, 【管理形態】:常駐, 【管理費】:11,600円, 【修繕積立費】:11,600円, 【引渡時期】:即引き渡し可, 【物件コード】:153301-795