Bernau, Brandenburg, 德国
列出者 CENTURY 21 Pro Real Estate
位于 Bernau, Brandenburg, 德国 待售的 独户住宅 为目前正在出售 Bernau, Brandenburg, 德国 已为 US$300,502 列出。 如果位於Bernau, Brandenburg, 德国的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 Bernau的其他待出售的 独户住宅 。
最新日期: 2025年1月31日
MLS#: C21_STWI_41576
US$300,502 USD
€290,000 EUR
- 类型独户住宅
- 房屋/场地面积71m²
房产特点
建造详情
- 建造于: 1960
- 房屋状况: 需要彻底翻修
其他特征
- 供暖系统: 燃气
面积
- 房产面积: 71m²
- 土地/地块面积: 626m²
描述
„Klein, charmant, aber braucht 'nen neuen Anstrich – Ihr Projekt in Bernau Blumenhag!“
Dieses Kleinhaus bietet auf 71 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eine ideale Basis für kreatives Wohnen. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Moderne Therme aus 2021 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Das Nebengelass bietet praktische Abstellmöglichkeiten. In die Jahre gekommener Rundpool – perfekt für Renovierungsideen und DYI´s. Eine feuchte Außenwand, in die Jahre gekommene Elektrik, sowie das Badezimmer erfordern Sanierungsmaßnahmen, bieten jedoch die Chance, das Haus individuell zu gestalten. Die Lage im beliebten Blumenhag in Bernau überzeugt durch Ruhe und hervorragende Infrastruktur. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim mit Potenzial.
Ausstattung:
- Grundstücksfläche 626 m²
- neue Therme (2021)
- Fenster 2 Fach isolierverglast ca. 2005
- Rollläden manuell
- 48m² ausbaufähiger Dachboden / Rohling
- Feuchte Außenwand
- in die Jahre gekommene Elektrik
- Dacheindeckung mit Dachpappe
- 2 Nebengelasse
- eingelassener Rundpool
Lage:
Dieses kleine Schmuckstück befindet sich in der lebendigen und dennoch ruhigen Gegend von Bernau Blumenhag, die für ihre perfekte Infrastruktur bekannt ist. In diesem Viertel können Sie alle täglichen Annehmlichkeiten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, was den Alltag besonders angenehm gestaltet. Die Umgebung besticht durch ihre grüne und abwechslungsreiche Landschaft, die ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita´s und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten höchsten Komfort. Für Pendler ist die Autobahn in nur 10 Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die größeren Städte ermöglicht. Die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet eine willkommene Abwechslung vom städtischen Leben und lädt zur Entspannung ein. Auch kulturelle Einrichtungen und Restaurants sind in dieser Gegend reichlich vorhanden, was das Freizeitangebot zusätzlich bereichert. Bernau Blumenhag ist damit der ideale Wohnort für alle, die eine ausgewogene Kombination aus urbanem Flair und Natur suchen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 144,40 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
位置
