Clermont Ferrand, 奥弗涅, 法国 
Clermont Ferrand, 奥弗涅, 法国
列出者
          CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
        
位于
          Clermont Ferrand, 奥弗涅, 法国
          待售的
          公寓
          为目前正在出售
        
          Clermont Ferrand, 奥弗涅, 法国
          已为
          US$251,054
          列出。
        此属性具有
          
          2
          卧室
        , 0浴室
        , 指定或预留停车位数目
          功能。
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          公寓
          。
        
最新日期: 2025年1月8日
MLS#: 202_2394_23441
US$251,054 USD
€241,200 EUR
  • 类型
    公寓
  • 卧室
     2 
  • 房屋/场地面积
     97m² 
详细信息
房产特点
特色
  • 指定或预留停车位数目
建造详情
  • 建造于: 1952
其他特征
  • 供暖系统:  中央 
面积
  • 房产面积:  97m² 
  • 卧室: 2
  • 房间总数量:  2 
描述
MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissement immobilier d'exception à saisir, idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Lecoq, à quelques pas des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives actuellement occupées, garantissant ainsi un rendement locatif stable.

Caractéristiques du bien :

Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux et lumineux, offrant une excellente visibilité sur une rue à fort passage. Le locataire actuel assure une rentabilité immédiate.
1er étage : Deux studios modernes, bien conçus et parfaitement adaptés pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Les deux sont déjà loués, assurant un revenu mensuel régulier.
Annexes : Une cave pratique pour le stockage complète cet ensemble.
Points forts :

Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé, proche des commerces, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative dans cette zone.
Rendement locatif attractif : Trois unités actuellement sous bail (local commercial et studios), offrant un flux de revenus sécurisé.
Potentiel de valorisation à moyen et long terme : Un bien idéalement placé, bénéficiant de perspectives de croissance pour l'avenir.
Cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre portefeuille dans un secteur dynamique en pleine évolution.

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位置
 Clermont Ferrand, 奥弗涅, 法国 
礼貌
          
          
          
          CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
          
          
        
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