cuatro esquinas La Serena, Elqui, 智利
位于 La Serena, Elqui, 智利 待售的 土地 为目前正在出售 La Serena, Elqui, 智利 已为 US$1,391,750 列出。 此属性具有 山脉景观, 海景 功能。 如果位於La Serena, Elqui, 智利的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 La Serena的其他待出售的 土地 。
最新日期: 2024年12月16日
MLS#: 9002014-2250
US$1,391,750 USD
CLF50,000
- 最小可售空间538,200m²
房产特点
特色
- 山脉景观
- 海景
面积
- 土地/地块面积: 538,200m²
描述
En venta terreno de 50.000 m², ideal para proyectos de desarrollo comercial y/o inmobiliario en La Serena.
Ubicado a un costado del Colegio Scuola Italiana Alcide de Gasperi, cuenta con excelente conectividad al cercano a la Ruta 5 Norte y a Avenida Balmaceda, facilitando el acceso a la ciudad y alrededores. Ademas se encuentra a pocos minutos de la playa, lo que le agrega un gran valor residencial y comercial.
Zonificación según el Plan Regulador de La Serena:
El terreno cuenta con dos zonificaciones que amplían las posibilidades de desarrollo:
1.
ZU6A (Zona de Uso Mixto Alta Densidad)
- Permite desarrollos residenciales de alta densidad.
- Apto para proyectos comerciales, oficinas, servicios y equipamiento urbano.
- Altura máxima permitida: hasta 15 metros.
- Subdivisión mínima: 2.000 m²
- Densidad bruta máxima: 48 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,18
- Coeficiente de constructibilidad: 0,54
2.
ZU20 (Equipamiento El Santo)
- Potencial para proyectos de infraestructura de apoyo urbano, como centros logísticos y estaciones de servicio.
- Altura máxima permitida: hasta 14 metros.
- Subdivisión mínima: 2.500 m²
- Densidad bruta máxima: 350 hab/ha.
- Coeficiente de ocupación de suelo: 0,2
- Coeficiente de constructibilidad: 0,8
Características adicionales:
- Terreno plano en su gran mayoría, con una leve pendiente en el lado oriente.
- Excelente exposición por su ubicación estratégica cercana a vías principales y zonas residenciales consolidadas.
Valor: 1UF/m²
4o
位置
