Le Puy En Velay, 奥弗涅, 法国
列出者 CENTURY 21 L'Agence du Velay
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最新日期: 2025年1月21日
MLS#: 202_3242_2076
US$330,991 USD
€318,000 EUR
- 类型公寓
- 卧室2
- 房屋/场地面积82m²
房产特点
特色
- 电梯
- 指定或预留停车位数目
建造详情
- 建造于: 2025
其他特征
- 供暖系统: 中央
面积
- 房产面积: 82m²
- 卧室: 2
- 房间总数量: 2
描述
« Les Balcons d'Anicium »
Idéalement situé au Puy en Velay, à proximité du centre ville, du quartier de l'atelier des arts, du stade Massot et des rives de la Borne, ce programme neuf, à l'échelle d'un quartier, entend créer un mail végétal et des espaces offrant une vue panoramique sur la vieille ville.
L'ensemble résidentiel totalise 39 logements répartis en trois bâtiments. Les deux premiers dialoguent le Boulevard Gambetta, avec une typologie basée sur celle des hôtels particuliers construits au XIXème siècle sur cet axe. Le troisième sera orienté sur le bas de la ville. Cette disposition permet de créer un mail central qui se termine par un jardin collectif, balcon panoramique offrant un espace au calme isolé du boulevard et apprécié par tous les occupants.
Le projet, conforme à la Règlementation énergétique 2020 (RE 2020) et aux normes PMR se veut accueillant à la végétation qui servira de filtres et de brise-vues. Isolation renforcée, énergie renouvelable pour le chauffage et récupération des eaux de pluie permettront de réduire les charges et de diminuer l'empreinte énergétique des logements.
Cet appartement situé dans le Bâtiment B, bénéficie d'une double exposition sud et ouest, d'une terrasse de 12 m² pour la partie séjour et d'une seconde terrasse de 5 m² pour la partie nuit. Au troisième étage, ce T3 de 81 m² comprend un lumineux séjour/ cuisine, une entrée avec placard mural, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie.
Possibilité d'acquérir une cave et un garage.
Frais de Notaire réduits.
Livraison juin 2026.
位置
