Provisionsfreie Büroflächen zu vermieten

Zeitlos und repräsentativ wirkt das im Jahre 1999 errichtete Bürogebäude in Marsberg und befindet sich Innen wie außen in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Eingangsbereich erwartet Sie eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus gelangen sie sofort in das Obergeschoss.
Die zur Vermietete Bürofläche im 1 OG ist mit ca. 21m² ausgestattet. Die Flächen sind als klassisches Büro mit gutem Standard ausgebaut.
Für die umfangreiche Haustechnik wie Notstromaggregat, Überspannungsschutz, Warnanlage oder EIB-Smart-Home-Technik ist ein klimatisierter Serverraum eingerichtet.
Auf beiden Etagen befinden sich Sanitärbereiche und Sozialräume.
Kurz zusammengefasst: einladende, großzügige Büroräume und dazu attraktive Mieten - hier wird das Arbeiten zum Vergnügen. Ideale Voraussetzungen für moderne und dynamische Unternehmen.

Ausstattung:
- Massivbauweise mit gutem Wärmeschutz
- Fernsteuerbare neuwertige Buderus Gaszentralheizung
- Hochwertige Sanitärbereiche in beiden Etagen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Überdurchschnittliche Elektroinstallation
- Leistungsstarker Starkstromanschluss
- Notstrombatterie (Batterie mit 27 KWh)
- Warnanlage


Lage:
Im Randgebiet der Gemeinde Marsberg Ortsteil Essentho befindet sich die Neuwertige Gewerbeimmobilie. Das nachbarschaftliche Umfeld gestalte sich in einer offenen Wohn und Gewerbebebauung sowie landwirtschaftlichen Freiflächen.
Sie Erreichen in ca. 8 Fahrminuten die A 44 (Dortmund, Kassel). in ca. 5 km liegt die Innenstadt von Marsberg mit guter Infrastruktur und in einer knappen halben stunde erreichen sie Innenstadt von Paderborn.

Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu dieser Immobilie dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte.
CENTURY 21 Investment, DG Immobilien OHG, übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.
Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.
Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas