Rostock Gehlsdorf, Mecklenburg-Vorpommern 18147, 德国
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MLS#: C21_RAPA_40987
US$313,042 USD
€298,000 EUR
- 类型
- 公寓
- 房屋/场地面积
- 97m²
房产特点
建造详情
- 建造于
- 1920
- 房屋状况
- 极佳
面积
- 房产面积
- 97m²
- 土地/地块面积
- 814m²
- 供暖系统
- 燃气
描述
Große Wohnung mit Balkon, Gartenteil und Stellplatz!
Die gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus aus der Zeit des Jugendstil ist in den Jahren 2000-2018 bereits umfassend saniert worden. Für das kommende Frühjahr ist die Fachsanierung der vorderen Fassade beauftragt, welche kostenneutral für den Erwerber dieser sein Wohnung wird. Die Wohnung hat eine Raumhöhe von 2,75m und die Zimmerdecken sind teilweise mit Stuck ausgestattet. Alle Zimmer sind vom großen Flur zugänglich. Am Wohnzimmer befindet sich ein Erker mit freien Blick und Zugang zum zugeordneten Gartenteil. Von der Küche aus ist ein südwestlich ausgerichteter Balkon bequem begehbar. Zur Wohnung gehört zudem ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum.
Ausstattung:
3 Zimmer mit ca. 96 m² Wohnfläche, Gartenteil, Balkon, Kellerraum, Fahrradabstellraum, zugeordneter PKW Stellplatz,
Lage:
Die geräumige 3-Zimmerwohnung mit Erker, Garteteil und Balkon, befindet sich im Erdgeschoss Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in Gehlsdorf. Der Stadtteil gehört aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Warnowufer, zu den beliebtesten Wohngebieten der Hansestadt Rostock. Im nahen Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Busverbindung, Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Segelvereine, Fahrradwege, Sportplätze und eine Schwimmhalle.
Sonstige Angaben:
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 109,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: D
位置
