FLORENTINO AMEGHINO 1820

Parque Avellaneda, Capital Federal 00001, 阿根廷

Venta de Casa de 4 Ambientes en Parque Avellaneda
Ubicación:
Situada en el tranquilo barrio de Parque Avellaneda, a media cuadra de la Av. Eva Perón (altura 4200). La propiedad cuenta con excelente conectividad, cercana a la Línea E del subte, varias líneas de colectivo, y con fácil acceso a la Autopista 25 de Mayo y la Autopista Ricchieri, lo que permite una rápida conexión con toda la ciudad.
Dimensiones del Lote:
Frente: 8,66 metros
Fondo: 21 metros
Características Generales:
4 amplios ambientes.
Banos: 2 (uno en suite en el dormitorio principal).
Cochera/Local: Espacio multifuncional, ideal como estacionamiento o área comercial.
Jardín: Amplio espacio con parrilla equipada y cuarto de herramientas.
Terraza: Construible, abarca toda la superficie cubierta y permite edificar hasta dos plantas adicionales por su ubicación estratégica.
Estado de la Propiedad:
Instalaciones: Gas, electricidad y cloacas en funcionamiento normal.
Living-Comedor: Espacioso, requiere terminación (revoque fino o construcción en seco como Durlock).
Cocina Integrada: Necesita instalación de amoblamientos completos.
Dormitorio Principal con bano en suite.
Segundo Dormitorio: Vista al frente.
Bano Principal: Totalmente terminado.
Detalles Adicionales:
Propiedad a reciclar, lo que brinda la posibilidad de personalizar y refaccionar según el gusto del comprador.
Ubicación estratégica con cercanía a arterias principales y transporte público.
Líneas de colectivos con Parada a 50 mts. del inmueble: 50, 86, 97, 103, 107, 141,
-A seis Cuadras de Plaza Virreyes ( Linea subte E y Metrobús) y la nueva Estación Terminal Dellepiane
    para buses de larga distancia.-
A metros de tres Autopistas :
                                                       a) AU 25 de Mayo /Dellepiane/ Richieri
                                                            (conecta Aeropuerto Internacional de Ezeiza con el centro de CABA.)

                                                        b) AU Perito Moreno
                                                             (salidas rápidas hacia el este y oeste)
                                                             (salida al Acceso Norte mediante empalme con Avda. Gral Paz).-
                                                         c) AU Héctor Cámpora
                                                               Acceso rápido a : Reserva ecológica Lago Lugano.
                                                                                                Parque de la ciudad.
                                                                                                Parque Gral. Roca.
                                                                                                Parque Olímpico de la Juventud.
                                                                                                Dirección Gral. de Licencias.
                                                                                                Hipermercado Jumbo.
A pasos del Parque Nicolas Avellaneda, espacio verde de 50 hectáreas, con juegos para ninos,
       canchas de futbol, paseos , espectáculos al aire libre y un Polideportivo con muchas opciones.
- Muy cerca  a la U.T.N ( Universidad Tecnológica ).
- Muy cercano a:
                                    Club Deportivo Espanol (Cancha y Sede Social)
                                    Club San Lorenzo de Almagro
                                    Club Velez Sarsfield
                                    Club D.A.O.M.
- Centro asistencial cercano: Hospital Gral. de Agudos Parmenio Pinero.
Oportunidad de Inversión:
Por su ubicación, dimensiones y potencial, esta propiedad es una excelente opción tanto para vivienda como para proyecto inmobiliario.
Importante:
Los metros descriptos son aproximados. Las medidas definitivas surgirán de la mensura final y del plano catastral.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión y personalización!
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Eleonora Soledad Medeot Minujen CPI 6867 / CMCPDJLM 682. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. (ref:114750)