Lote de 1218 m2 sobre Av. Siete Lagos ubicación privilegiada en Villa La Angostura.

Ideal Emprendimiento de Departamentos y locales comerciales.

Excelente oportunidad de inversión, lote sobre ruta 40, zona de expansión comercial, a pasos de colegios y barrios en crecimiento, accesibilidad y circulación.



El lote es completamente regular, posee frente sobre Av. Siete Lagos (RUTA 40) y calle Río Machete en el fondo, hermosa vista a Cerro Belvedere, 100% aprovechable.



Dimensiones:

Superficie Total: 1.218 m2

Tipo subdivisión: Simple

Tipo Terreno: Regular

Forma del Terreno: Rectangular

Ubicación en la cuadra: Sobre ruta 40

LOTE TRES DE MANZANA UNO



Servicios:

Gas natural: SI (sujeto a Camuzzi Gas del Sur)

Luz: SI (Sujeto a requerimientos EPEN)

Agua Corriente: SI

Acceso WIFI: SI



Factibilidad constructiva:

Fos: 40%

Fot: 90%

Metros construibles: 1.096 m2 totales

Altura: 9/12 metros a confirmar con Catastro

Cantidad de Unidades Funcionales: Sujeto a proyecto de arquitectura



Uso Comercial: Si

Planos Aprobados: No

(Nota: Los datos de factibilidad son sólo a nivel ilustrativo, los cuales deberán ser confirmados por Dirección de Obras Particulares.)



Forma de pago:

Contado Efectivo / Consultar por canje de metros



Entrega: Inmediata



DISTANCIAS:

Al Centro comercial de Villa La Angostura: 1.19 km

Al acceso al Cerro Bayo Centro de Ski Boutique Villa La Angostura: 9.9 km

Al Aeropuerto Internacional de Bariloche Tte. Luis Candelaria : 82 km (1 hora 19 minutos en auto)

Al Paso Internacional a Chile Cardenal Samoré : 40 km (45 minutos en auto)



Todas las propiedades que figuran en este se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. (ref:82988)