BORDEAUX CAUDERAN - PRIMROSE.

Découvrez cette charmante maison meublée de plain-pied et ses 84 m² qui offrent un espace chaleureux et convivial.
Vous y trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle, un dressing-buanderie, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Les amoureux de la nature sont les bienvenus et sauront profiter d'un bel extérieur arboré de 200m², avec garage indépendant.

Située dans le quartier prisé de Villa Primrose à Bordeaux Caudéran, les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Bel Air à seulement 4 minutes à pied.

Profitez également de la proximité des commerces : le Carrefour Market Bordeaux Ferry est à 500m.
Pour vos déplacements, la maison est bien desservie par les transports en commun avec l'arrêt de bus Etchénique à 1 minute à pied (ligne 1) .

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Un véritable havre de paix au cœur de la ville vous attend !

Disponible le 22 février 2025.

Réf. : 3651

DPE : D (218) / GES : D (40)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard du logement énuméré dans le diagnostic de performance énergétique : entre 1 700€ et 2 360€ (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année : 2022)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hesteda Immobilier
Le Bouscat, Eysines, Bruges.
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