Cenon, 阿基坦, 法国

Cenon, 阿基坦, 法国

列出者 CENTURY 21 Ax Immo

位于 Cenon, 阿基坦, 法国 待售的 商业地产 为目前正在出售 Cenon, 阿基坦, 法国 已为 US$590,786 列出。 如果位於Cenon, 阿基坦, 法国的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 Cenon的其他待出售的 商业地产 。

最新日期: 2025年5月13日

MLS#: 202_3818_3734

US$590,786 USD

€528,000 EUR

  • 最小可售空间
    160m²
详细信息

房产特点

面积

  • 房产面积: 160m²

描述

"Sur le BAS CENON situé à 100m de Bordeaux Bastide, à proximité du TRAM A de l'arrêt ""Jean Jaurès"", votre agence vous présente un immeuble en pierre sur deux niveaux, comprenant :

- au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 82m² avec une surface de vente d'un seul tenant avec vitrines en façade + WC, une arrière pièce aveugle équipée d'un lavabo et d'un dégagement sous escalier.
Le bail commercial est en cours depuis janvier 2019.
Activité : épicerie et restauration rapide à emporter.
Loyer : 850€/mois HC + 150€ de provision sur les charges soit 1000€/mois CC.

- à l'étage : 5 chambres d'environ 15m² chacune, toutes munies d'un espace séjour/kitchenette, un espace douche/WC.
Quatre de ces chambres sont louées à 500€/mois.
Soit 430€ + 70€ de charges (provision sur frais).
La dernière chambre est loué 480€/mois soit 410€ + 70€ de charges.

Profitez d'une rentabilité de 43 900€/an brut soit environ 36 000€/an net.

Contactez votre agence spécialiste de la rive droite pour investir en toute confiance !

Plans disponible sur demande !!"

位置

Cenon, 阿基坦, 法国
礼貌 CENTURY 21 Ax Immo
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