Ecuador S/N Tigre, GBA Norte 00001, 阿根廷
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MLS#: 94401-94401
US$329,000 USD
- 最小可售空间
- 3,468m²
房产特点
面积
- 土地/地块面积
- 3,468m²
描述
Venta de Lote en Benavidez en zona residencial, ideal desarrollo, Tigre.
Este lote de 3468 m2 cuenta con una excelente ubicación. A tan solo 50 metros de la Av. Benavidez, este terreno tiene las características ideales para el desarrollo de un emprendimiento:
Zonificación R1 = Área Residencial.
FOT: 1.20
FOS: 0.60
Construibles: 4161 metros aprox.
Densidad: 400 Hab/Ha.
Se puede construir viviendas multifamiliares cumpliendo con las exigencias de la zona, excepto la altura máxima que podrá llegar a 12,00m. cuando la planta baja sea libre*.
El terreno de 37,50 metros de frente, y 92.50 de fondo, se encuentra sobre una calle pavimentada y tiene acceso a los servicios de luz, gas, agua natural y cloacas. El mismo cuenta con una gran variedad de árboles, entre ellos, naranjos y nogales, que hacen que el contacto con la naturaleza sea permanente.
A pocos metros se encuentran los barrios: Lomas de Benavidez, Valle Claro, Altos de Benavidez, Los Olmos, Villa Bertha y Alvear de Benavidez.
Cabe destacar que este magnífico lote está a 5 cuadras de la Panamericana ramal Escobar, 7 min de Villanueva y a 10 min de Nordelta.
Esta propiedad fue inicialmente seleccionada por sus duenos para realizar una residencia para adultos mayores, de la cual poseen todas las habilitaciones municipales para iniciar la obra. El proyecto está en venta y el valor del mismo es de USD 30.000 (adicionales).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público Gonzalo Tomas Gianola Otamendi C.L.P . 7.679 (ref:94401)
位置
