Gießen, Hessen, 德国

3er-WGs aufgepasst!

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus, wovon die unteren Stockwerke gewerblich genutzt werden. Das Wohnangebot eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften.
Durch den weitläufigen Flur sind alle Räume der Wohnung zu begehen. Auf der einen Seite befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- & Esszimmer eignen.
Ein Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss runden das räumliche Angebot dieser Wohnung ab.
Ein Gäste-WC und die vorhandenen Außenstellplätze vervollständigen das gesamte Mietangebot.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Immobilienangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Ausstattung:
Hier die wichtigsten Merkmale zu diesem besonderen Objekt:
- Erdgeschoss
- Inkl. neue Einbauküche
- Moderne Böden in Küche und Badezimmer
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Insgesamt drei individuell nutzbare Zimmer
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Großes Tageslichtbad mit Dusche
- Außenstellplätze hinter dem Haus
- Eignet sich hervorragend für WGs
- Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses
- Ruhig gelegene Ortsrandlage von Heuchelheim
- Mietbeginn ab sofort möglich
Gerne zeigen wir Ihnen dieses attraktive Wohnangebot bei einer individuellen Besichtigung!

Lage:
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus in Gießen/Heuchelheim. Mit knapp 8.000 Einwohnern liegt Heuchelheim etwa drei Kilometer westlich der Universitätsstadt Gießen und ungefähr zehn Kilometer östlich von Wetzlar.
Eingebettet von Feldern, Wäldern und Seen liegt Heuchelheim in nächster Stadtnähe aber dennoch in der Natur. Die Lahnroute und weitere attraktive Fahrradwege sind direkt vor der Haustür zu finden. Ein reges Vereinsleben und ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot sind garantiert.
Heuchelheim verfügt ebenfalls über eine sehr gute Infrastruktur - so gibt es dort unter anderem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie ärztliche Versorgungsmöglichkeiten. Außerdem sind Sie hier verschiedene Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Restaurants zu finden.
Das breitgefächerte kulturelle Angebot der Kreisstadt Gießen lässt mit dem Stadttheater, Kinos, verschiedenen Cafés und Restaurants usw. keine Wünsche offen. Individuelle Betreuungseinrichtungen für Kinder und Senioren, unterschiedlichen Schulen, eine bekannte Universität oder eine moderne Fachhochschule machen es interessant für Jung und Alt. Mit mehreren Anschlüssen ist Heuchelheim gut an das Autobahnnetz A45/A5/A485 angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt, sowie dem internationalen Flughafen, erreicht man in etwa 45 Minuten.

Sonstige Angaben:
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Röth & de Ginder Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 85,10 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: C

Impressum des Anbieters: https://giessen.century21.de/legal