Goch, Nordrhein-Westfalen 47574, 德国
位于Goch Nordrhein-Westfalen 47574 德国为出售的主页目前在出售，Goch Nordrhein-Westfalen 47574 德国的售价为US$188,549。如果您对位于Goch Nordrhein-Westfalen 47574 德国的房产不感兴趣，可以搜索德国Real Estate，查看其他出售在Goch的住宅 。
MLS#: C21_SEVR_40080
US$188,549 USD
€179,000 EUR
- 房屋/场地面积
- 95m²
房产特点
建造详情
- 建造于
- 1970
- 房屋状况
- 极佳
面积
- 房产面积
- 95m²
- 土地/地块面积
- 309m²
- 供暖系统
- 燃气
描述
Attraktive Doppelhaushälfte in Goch!
Diese 1970 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte in Goch bietet etwa 95 m² Wohnfläche auf einem ca. 310 m² großen Grundstück. Zur Immobilie gehören ein Garten, eine gemütliche Terrasse und ein Außenstellplatz.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur mit Treppenaufgang. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der das zentrale Herzstück des Hauses darstellt. Drei große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch sich das Wohnen nahtlos ins Freie erweitert. Ein praktisches Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell nutzbare Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, die über eine Holztreppe erreichbar sind. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Potenzial für einen Ausbau, der Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und aktuell vermietet.
Ausstattung:
* Wohnfläche: ca. 95m²
* Grundstücksgröße: ca. 309m²
* 3 Schlafzimmer
* Gaszentralheizung aus 2014
* Gäste-WC
* Tageslichtbadezimmer
* heller Wohn- und Essbereich
* Stellplatz
* Kunststofffenster mit Jalousien
* voll unterkellert
* Dachbodendämmung aus 2014
* Neue Zimmerinnentüren aus 2011
* Kelleraußentür aus Mai 2016
Lage:
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Lage in Goch am Niederrhein. Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegenen Autobahnen A57 und A3 bieten eine ideale Anbindung für Pendler. Zudem laden umliegende Grünflächen und Parks zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Hier genießen Sie eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe.
Sonstige Angaben:
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns:
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gerne übersenden wir Ihnen eine Wohnungsbeschreibung zu diesem Immobilienangebot per E-Mail zu.
Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte geben Sie uns hierfür Ihre E-Mail-Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.
Dieses Angebot entspricht nicht Ihren Vorstellungen?
Weitere, interessante Angebote finden Sie unter www.vrella-paufler.century21.de
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer?
Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten,
beraten wir Sie gerne.
Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie unter folgendem Link:
https://vrella-paufler.century21.de/bewerten
Alle unsere Immobilienberater sind IHK geprüft und wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt und was es dabei zu beachten gibt.
Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch steht Ihnen das Team von CENTURY 21 Vrella &Paufler Immobilien in Goch jederzeit gerne zur Verfügung!
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 180,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: F
位置
