Excelente moradia T3 NOVA de 3 frentes, inserida num lote de 737 m², localizada em Valbom - Gondomar, numa zona residencial e muito tranquila com excelentes acessibilidades, proporcionadas pela proximidade com o Freixo (2min carro) e entrada na Cidade do Porto. Oferece todo o conforto e qualidade que procura, beneficiando de excelente luminosidade natural ao longo do dia, podendo assim usufruir da piscina e todas as zonas ajardinadas envolventes à casa. O imóvel conta com 3 pisos, distribuindo-se da seguinte forma: Piso 0:Garagem ampla para 2 carros com carregamento elétrico e portões automáticosLavandaria2 espaços evolutivos, onde poderão ser criados ou escritório ou sala de jogosWC de apoioPiso 1:Cozinha moderna com Ilha e portadas grandes para beneficiar a entrada de luz natural.Totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, todos da marca Meireles (micro-ondas, forno, frigorífico, placa de vitrocerâmica e exaustão incorporada, máquina de lavar louça), móveis em MDF hidrófugo e balcão em SilestoneSala bastante espaçosa com acesso direto à piscina e ao jardim WC de serviçoPiso 2:3 quartos com roupeiros embutidos Um WC de apoio aos 2 quartos Quarto principal com uma grande suite e muita arrumação Características Relevantes:Isolamento térmico (capoto) e acústicoCaixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duploJanelas com BLACKOUT TÉRMICOInstalação de bomba de calor para aquecimento de águaVídeo porteiro com ecrã a coresPré-instalação de câmaras de vigilânciaPré-Instalação de painéis solaresPré-Instalação de alarmeInstalação de ar condicionadoTetos falsos com focos LED em toda a casaWC's com armários de lavatório suspensos, louças sanitárias suspensas, torneiras embutidas, resguardos de bases de chuveiro e kit de duchePavimento Vinílico em toda a casaEscadaria em madeiraPré-instalação de Churrasco no exterior (traseiras) Portões de garagem automatizadosNas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:Pontos de interesse:Passadiço Freixo/Gramido-300mRecinto Desportivo de Ribeira de AbadePiscinas Municipais 700mPalácio do Freixo-400mCentro Escolar de Valbom-1,0kmMarina do Freixo-400kmParque Oriental-1kmEstádio do Dragão-3kmPavilhão Multiusos Gondomar 4kmCentro do Porto-5,00km1km da A20/VCI, Freixo2km da Estação de Campanhã15km do Aeroporto Francisco de Sá CarneiroAgende já a sua visita!!A Century21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade imobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. (ref:C0272-02188)