• Hotel Casa Flores Casitas, ubicado en La Poza, Todos Santos, Baja California Sur.

Hotel Casa Flores Casitas presenta una oportunidad excepcional de inversión en la tranquila zona de La Poza, en Todos Santos, Baja California Sur. Reconocida por su belleza natural y su atmósfera serena, La Poza ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan paz y tranquilidad, mientras sigue estando cerca de las vibrantes atracciones culturales de Todos Santos. Esta encantadora propiedad con espectaculares vistas al océano, está ubicada a solo unos pasos de la playa, cuenta con una casa principal y seis casitas privadas, cada una completamente equipada con kitchenette, incluyendo todos los electrodomésticos. La propiedad también incluye una hermosa alberca de agua salada con calefacción, así como una terraza con hamacas y jardines, creando el entorno perfecto para quienes desean relajarse y desconectarse. Además, cuenta con un bano con regadera en el área de la alberca, una bodega y un cuarto de máquinas en la misma zona. En el exterior, se puede disfrutar de un comedor al aire libre, zona de estar, zona de hamacas y un área de asoleaderos con camastros, con la propiedad incluyendo el mobiliario exterior en la zona de la alberca. Las casitas, al igual que la casa principal, han sido disenadas con el máximo confort en mente, ofreciendo amplias áreas de estar, interiores contemporáneos y luminosos, así como patios exteriores privados. Seis de las casitas tienen un bano completo, mientras que la séptima, la casa principal (que es la más grande), tiene dos banos completos. La tranquila ubicación de Casa Flores Casitas ofrece impresionantes vistas al Océano Pacífico, la playa de La Poza, la laguna y las montanas de la Sierra de la Laguna, lo que la convierte en un lugar ideal para el avistamiento de ballenas y para disfrutar de vibrantes atardeceres. A solo 9 minutos en coche del centro histórico de Todos Santos y sus principales atracciones culturales, Hotel Casa Flores Casitas está cerca de excelentes restaurantes, galerías de arte y hermosas playas públicas. Esta es una oportunidad única de inversión para transformar Hotel Casa Flores Casitas en una vivienda privada, continuar con el negocio de hospitalidad como un hotel boutique o aprovecharla como una increíble propiedad de alquiler. Además, se acepta financiamiento, lo que hace aún más accesible esta excelente opción de inversión.

Distribución:
• Una casa principal y 6 casitas, cada una con su propia sala, kitchenette y bano, cada una con su propio estilo, con alberca y amenidades. Detalles de las dimensiones:
1)tCasa Principal: 3,271 pies cuadrados ≈ 304.9 m²
2)tCasita Getaway: 552 pies cuadrados ≈ 51.3 m²
3)tCasita Hideaway + cuarto de lavandería: 960 pies cuadrados ≈ 89.2 m²
4)tCasita Serena: 533 pies cuadrados ≈ 49.5 m²
5)tAlberca (19'x45' = 855 pies cuadrados): 855 pies cuadrados ≈ 79.4 m²
6)tPatios/caminos de la alberca: 688 pies cuadrados ≈ 64 m²
7)tCasita The Vista: 667 pies cuadrados ≈ 61.9 m² (incluyendo la casa de la alberca)
8)tExtras, incluyendo caminos en el patio central y nuevas bases: 710 pies cuadrados ≈ 66 m²

• Casa Principal con cocina, sala y comedor y 2 banos completos
• Cuarto de lavado, incluye lavadora y secadora.
• Alberca.
• 1 Bano Completo área de Alberca con regadera.
• 1 Bodega y Cuarto de Máquinas en área de alberca.
• 1 Comedor Exterior área de alberca.
• Áreas Sociales de Alberca: Comedor exterior, Zona de Estar, Zona de hamaca y Zona asoleaderos con camastros; incluye mobiliario exterior de la zona alberca.
• 1 Terrazas en Segundo Piso

Características:
• Superficie Construcción: 958.4 m²
• Superficie Total Terreno: 6,603.91 m²
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 7 anos (2018)
• Piso en el que se encuentra: Nivel calle
• Niveles Totales: 2
• Uso de suelo: Casa habitacional/ comercial

Equipamiento Propiedad:
• Gas estacionario.
• Boiler.
• Lavadero, Lavadora y Secadora incluidas.
• Incluye todos los electrodomésticos.
• Incluye Asador Exterior.
• Contrato CFE.

Equipamiento de Propiedad:
• Tinacos
• Plomería del Agua de la Ciudad
• Tanque Séptico de 3 Etapas Deshechos Negros y Gris
• Escaleras al Segundo Piso
• Alberca
• Jardín
• Cerco

Estatus del inmueble:
• Inmueble en uso.
• Inmueble Libre de gravamen.

Uso de Propiedad:
• Habitacional/Comercial.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.

Forma de pago:
• Se acepta pago de financiamiento.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios municipales,
• Vialidades: La Poza, Todos Santos, Baja California Sur. 23300 (Visitas únicamente con cita agendada). Janet Henley
Lic. Real Estate Agent
c. +52 624 230 9448
t. + 52 612 165 2498
janet.henley@c21rojas.com (ref:570151)