Saarlouis, Saarland, 德国 
Saarlouis, Saarland, 德国
列出者
          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
        
位于
          Saarlouis, Saarland, 德国
          待售的
          家
          为目前正在出售
        
          Saarlouis, Saarland, 德国
          已为
          US$1,353,110
          列出。
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          Saarlouis
          
          .
        
最新日期: 2024年12月22日
MLS#: C21_PEHE_25390
US$1,353,110 USD
€1,300,000 EUR
  • 房屋/场地面积
     485m² 
详细信息
房产特点
建造详情
  • 建造于: 1960
其他特征
  • 供暖系统:  城市中央供暖系统 
面积
  • 房产面积:  485m² 
  • 土地/地块面积:  485m² 
描述
Renditeobjekt ! Vermietetes Mehrfamilienhaus in Saarlouis Zentrum  

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und 3 Garagen im Zentrum von Saarlouis.


Ausstattung: 
-(Kompletterneuerung mit Leitungen)
nach und nach alle saniert:
begonnen in den beiden Wohnungen (Eigentümer) im 1. OG Mitte der 90er.
sehr hochwertige Ausstattung,
Böden 2021 mit Granit aufgewertet und das Bad links umgestaltet u.a. neues Waschbecken und HängeWC.
Ab Mitte der 2000er wurde begonnen, die 6 anderen Bäder (im Rahmen von Komplettsanierungen der ganzen Wohnung inkl. Elektrik,Türen, Laminat) bei Mieterwechsel zu sanieren.
Dabei erhielt 2018 die Wohnung im 2. OG rechts im Rahmen einer solchen Komplettsanierung mit neuer Elektrik auch ein super modernes Bad schwarz/grau/weiß.
- Dachgaubenfenster Ende der 80er Jahre erstmalig ersetzt. 2021 nochmaliger Austausch durch 3-fach verglaste Kunststofffenster begonnen.
- hochwertige WERU-Fenster mit Gasfüllungen zwischen den dicken Scheiben im gesamten Haus (außer Dachgeschoss) inkl. komplettes Treppenhaus in 2000/2001.
-alle Wohnungen haben neue Elektrik.
Die beiden Wohnungen im 1. OG waren die letzten Wohnungen mit alter Elektrik;
diese wurde in 2020 komplett erneuert.
-komplettes Haus Ende der 80er von zentraler Ölversorgung auf Fernwärme-Heizung umgerüstet.
Hochwertige Heizkörper Broetje-Flachheizkörper
 

Lage: 
Toplage im Saarlouiser Stadtzentrum ! 

Käuferprovision: 
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. 

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fernwärme | Wesentlicher Energieträger: Fernwärme | Energieeffizienzklasse: E
位置
 Saarlouis, Saarland, 德国 
礼貌
          
          
          Herr Peter Herzhauser
          
          
          CENTURY 21 Homes & Castles Saarbrücken
          
          
        
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