Bad Bentheim - Gildehaus, Niedersachsen 48455, 德國
位於Bad Bentheim - Gildehaus Niedersachsen 48455 德國用於出售的獨戶房屋目前正在出售，此Bad Bentheim - Gildehaus Niedersachsen 48455 德國掛牌價為US$182,104。如果位於Bad Bentheim - Gildehaus Niedersachsen 48455 德國的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋德國房地產。
MLS#: C21_ISBO_39625
US$182,104 USD
€165,000 EUR
- 類型
- 獨棟住宅
- 房屋／土地面積
- 145m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 1930
- 建築物狀況
- 需要全面裝修
地區
- 物業面積
- 145m²
- 土地／面積
- 633m²
- 暖氣系統
- 瓦斯
物業介紹
+KÄUFER GEFUNDEN+ Hübsches EFH mit gr. Garten in top Lage von Gildehaus!
Sie wünschen sich ein gut geschnittenes Haus mit Charme und ganz viel Potenzial?
Sie haben so richtig Lust, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in einem charaktervollen Haus umzusetzen?
Dann schauen Sie sich dieses etwa 145 m² große Haus in leichter Hanglage mal genauer an.
Es ist 1930 errichtet worden und über die Jahre immer wieder renoviert und zum Teil auch saniert worden. Es hat noch viele schöne, alte Elemente, wie z.B. die tollen Zementfliesen im Schachbrettmuster und tolle, hohe Decken für ein klasse Raumklima.
Es befindet sich jedoch im Allgemeinen in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Aber die Substanz des Hauses ist so gut, dass sich der Aufwand lohnt, es im neuen Glanz erstrahlen zu lassen.
Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 633 m². Der Garten liegt hinter dem Haus und ist südwestlich ausgerichtet. Er ist derzeit offen gehalten und bietet Ihnen auch hier jede Menge Möglichkeiten zur Neugestaltung.
Zu dem Angebot gehört eine Garage und eine Auffahrt die Ihnen Platz für eine Auto bietet.
Bei hohem Grundwasserspiegel kann Wasser im Keller auftreten.
Aufteilung Erdgeschoss
- schöner Flur mit tollen alten Fliesen
- gr. Schlafzimmer mit Teppichboden, das letztlich als zweites Wohnzimmer diente
- gemütliche Wohnküche mit einer Einbauküche, die noch funktionstüchtig ist
- Nebenflur mit dem Zugang zum Garten
- modernisiertes Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem bodentiefen Fenster und dem Zugang zur überdachten und gepflasterten Terrasse und in den Garten
Aufteilung Obergeschoss
In dieser Etage befinden sich vier, unterschiedlich große Schlafzimmer mit wenig Schrägen, dafür mit viel Platz und Stellmöglichkeiten.
Ein Retro-Bad mit einer Wanne, WC und einem Waschtisch. Hier kann man auch eine Waschmaschine stellen.
Den Dachboden erreicht man über eine fest installierte Holztreppe. Dieser Raum ist so groß, dass man auch hier noch ein tolles Zimmer errichten könnte.
Ausstattung:
- Gasheizung 1999
- Holzfenster und Kunststoffenstr 2-fach Verglasung
- teilweise elektrische Kunststoffjalousien
- bereits modernisierte Hauseingangstür
- überdachte Terrasse
- Einzelgarage und eine Auffahrt
- Grundwasser mit Pumpe
- Glasfaser liegt in der Straße
- teilunterkellert
Lage:
Das Haus befindet sich in der Nähe der alten Mühle in Gildehaus.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht fußläufig erreichbar.
Die Autobahn ist nur etwa 5 km entfernt.
Käuferprovision:
4,17% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 259,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: H
Impressum des Anbieters: https://altenhoener.century21.de/legal
地區
