Balneario San Bernardo manzana 35
Pueblo Nuevo, 羅恰 00001, 烏拉圭

Pueblo Nuevo, 羅恰 00001, 烏拉圭
掛牌來自CENTURY 21 Alpha

位於Balneario San Bernardo manzana 35 Pueblo Nuevo 羅恰 00001 烏拉圭用於出售的土地目前正在出售，此Balneario San Bernardo manzana 35 Pueblo Nuevo 羅恰 00001 烏拉圭掛牌價為US$36,000。如果位於Balneario San Bernardo manzana 35 Pueblo Nuevo 羅恰 00001 烏拉圭的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋烏拉圭房地產。

MLS#: 1462-1462

US$36,000 USD

最小可售面積
2,220m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年7月25日

地區

土地／面積
2,220m²

物業介紹

Ofrecemos a la venta un lote de 4 solares con frente a 2 calles, ubicado en el corazón del Balneario San Bernardo, a 1000 mts de mar y 1500 mts de la ruta interdepartamental de acceso. Son 2.220 mts2 dispuestos en forma de L, generando así doble frente. Se accede por calle de gravilla, tiene luz eléctrica, se encuentra limpio, llano, libre de maleza y forestación.

San Bernardo es un balneario joven regularizado en el Art.19 de la Ordenanza Territorial Plan Los Cabos de la Intendencia Municipal de Rocha.
Nuestro lote se encuentre comprendiendo el Sector D - Llanura entre Cárcavas, de dicha ordenanza.

Los parámetros constructivos para este sector son los siguientes:
* 1000 mts2 mínimos por cada edificación.
* Altura máxima permitida 7.5 mts.
* FOS 10%.
* Retiro frontal 10 mts.
* Retiros bilaterales y posteriores estipulados según el metraje del terreno.

Usos permitidos:
* Edificación habitacional residencial.
* Hoteles.
* Apart hoteles.
* Hostels y similares.
* Locales gastronómicos.
* Locales comerciales en gral.

(para ampliar información sobre Plan Los Cabos véase https://sig.rocha.gub.uy/sig/datapub/Planes/los_cabos_D9_14.pdf)

San Bernardo se ubica en el km 244 de la Ruta 10, en la zona de Pueblo Nuevo, en el departamento de Rocha, y como referencia tomamos el Balneario La Pedrera que es internacionalmente conocido y queda en el km 230 de la misma ruta.
Es una zona muy tranquila que se va poblando lentamente, un lugar donde se respira paz en esa mezcla encantadora entre campo y playas oceánicas de arenas doradas y mares verdiazules.
Un lugar único, urbano y agreste, ideal para disfrutar la naturaleza en familia, o para inversores que apuestan a propuestas exclusivas y diferentes.
Contribución: 4 cuotas de $2155 cada una.

Precio U$S 40.000.
Comisión Inmobiliaria 3% mas IVA. Elvira Méndez Blanco.
Celular 092211905. (ref:1462)

地區

Balneario San Bernardo manzana 35, Pueblo Nuevo, 羅恰 00001, 烏拉圭
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