Clermont Ferrand, 奧弗涅 63000, 法國

Clermont Ferrand, 奧弗涅 63000, 法國
掛牌來自CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

位於Clermont Ferrand 奧弗涅 63000 法國用於出售的商用不動產目前正在出售，此Clermont Ferrand 奧弗涅 63000 法國掛牌價為US$278,250。如果位於Clermont Ferrand 奧弗涅 63000 法國的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋法國房地產。

MLS#: 202_2394_23286

US$278,250 USD

€267,400 EUR

最小可售面積
97m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年11月30日

地區

物業面積
97m²

物業介紹

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND

Investissez dans un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le secteur prisé du Jardin Lecoq, à proximité immédiate des Facultés et Universités. Ce bien se compose de trois unités locatives, toutes actuellement sous bail, offrant ainsi un rendement locatif sécurisé.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un local commercial lumineux, bénéficiant d'une belle visibilité sur une rue passante et fréquentée. Locataire en place.
1er étage : Deux studios modernes et fonctionnels, parfaitement agencés pour étudiants ou jeunes actifs. Les deux studios sont loués.
Annexes : Une cave vient compléter cet ensemble immobilier, idéale pour du stockage.
Atouts :
Emplacement stratégique : Quartier dynamique à deux pas des commodités, du jardin Lecoq et des transports en commun, avec une forte demande locative.
Rendement locatif attractif avec des baux en cours pour les trois unités (local commercial et studios).
Excellent potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Cet ensemble immobilier représente une opportunité idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

地區

Clermont Ferrand, 奧弗涅 63000, 法國
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