Mainz, Rheinland-Pfalz 55131, 德國

MLS#: C21_STWI_41215

US$2,217 USD

€2,110 EUR

類型
公寓
房屋/土地面積
108m²
詳細資訊

物業特點

更新日期: 2024年12月12日

建築資訊

興建年份
2012
建築物狀況
尚可

地區

物業面積
108m²

物業介紹

Wohnen am Rhein, ist einfach fein! 108m²-3-Raum-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zur Miete

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, nur einen Steinwurf vom idyllischen Rhein entfernt! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Es wurde großer Wert auf hochwertige Materialien, u.a. Echtholzparkett, Fliesen etc., gelegt und auf der großzügigen Wohnfläche erleben Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom ca. 38m² großen Wohn-/Essbereich gelangen Sie auf den gigantischen Balkon, der einen unschlagbaren Blick auf Rhein und Yachthafen gewährt sowie viel Platz für Selbstversorgung, Pflanzen und zum Chillen bietet. Die hochwertige Einbauküche, mit Elektrogeräten von Miele, lässt keine Wünsche offen und ist ideal für leidenschaftliche Hobbyköche. Diese Immobilie vereint hochwertiges Wohnen an einer der schönsten Lagen mit allen Vorteilen des urbanen Lebensstils.

Ausstattung:
- ca. 108 m² Wohnfläche
- Echtholzparkett
- Hochwertige Fliesen
- Einbauküche, inkl. Elektrogeräte von Miele
- Balkon mit Rhein-/Yachthafenblick (ca.17,3 m²)
- Fahrstuhl
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz (150€ monatlich, exkl.)

Lage:
Diese exquisite Immobilie befindet sich in der begehrten Lage von Mainz, unmittelbar am Rhein gelegen. Mit ihrer Adresse "Am Winterhafen" bietet sie einen unvergleichlichen Blick auf den Yachthafen. Nur etwa 150 Meter trennen Sie vom idyllischen Stadtpark mit dem wunderschönen Rosengarten, ideal für entspannende Spaziergänge. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit einer Entfernung von ca. 550 Metern ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Familienfreundlichkeit steht hier im Vordergrund, Schule, Kindergarten und der Supermarkt können fußläufig oder entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden. Die zentrale Lage dieser Immobilie wird durch die Nähe zur Autobahn abgerundet und ermöglicht eine hervorragende Verbindung ins Umland. Die Anschrift "Am Winterhafen" kennzeichnet diese privilegierte und attraktive Wohngegend. Hier erleben Sie eine perfekte Kombination aus Natur, urbanem Leben und optimaler Infrastruktur.

Sonstige Angaben:
Zum Schutze der Privatsphäre werden nur im Exposé auch reale Aufnahmen abgebildet.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 60,90 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk | Energieeffizienzklasse: B

地區

Mainz, Rheinland-Pfalz 55131, 德國
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已獲得 Frau Uta Witt CENTURY 21 Pro Real Estate 的許可