Maselheim Ellmannsweiler, Baden-Württemberg 88437, 德國
位於Maselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 德國用於出售的獨戶房屋目前正在出售，此Maselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 德國掛牌價為US$625,135。如果位於Maselheim Ellmannsweiler Baden-Württemberg 88437 德國的房屋不是您想找的，可以嘗試搜尋德國房地產。
MLS#: C21_TOSC_26039
US$625,135 USD
€595,000 EUR
- 類型
- 獨棟住宅
- 房屋／土地面積
- 250m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份
- 1986
- 建築物狀況
- 尚可
地區
- 物業面積
- 250m²
- 土地／面積
- 815m²
- 暖氣系統
- 燃油
物業介紹
Einziehen und Wohlfühlen! Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung
Hier finden Sie viel Platz für die ganze Familie. Zum selber leben und eventuell vermieten. Lassen Sie sich durch zusätzliche Mieteinnahmen bei der Finanzierung unterstützen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes dreistöckiges Einfamilienhaus mit einer großzügigen Einliegerwohnung von ca. 100qm die in den letzten Jahren aufwändig modernisiert wurde. Ob als Mehrgenerationenhaus, oder zur Eigennutzung mit eventueller Vermietung. Die geschmackvolle Inneneinrichtung/Möblierung des Erdgeschosses, inklusive eines luxuriösen Kaminofen ist im Kaufpreis enthalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages können die Kosten der hochwertigen Möbel, sowie der Küche vom Kaufpreis abgezogen werden, damit darauf für Sie keine Grunderwerbsteuer anfällt. Auf drei Stockwerken verteilen sich zehn Zimmer unterschiedlicher Größe und zwei Badezimmer. Das im Jahr 1983 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt. Eine weitere Option stellt ein Scheitholzkessel im Keller dar, der alternativ die Zentralheizung beheizen könnte, was in der momentanen Situation sicher nicht uninteressant ist . Die Modernisierung der Einliegerwohnung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2021, statt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto so wie mehrere großzügige Kellerräume. Das Haus steht ab sofort zum Verkauf!
Ausstattung:
-luxuriöser Kaminofen
-hochwertig modernisierte Einliegerwohnung (100 qm Vermietung möglich, oder Eigennutz)
-ausgebautes Dachgeschoss (zwei weitere großzügige Zimmer)
-doppelverglaste Fenster
-gepflasterte Terrasse mit Zugang zum wunderschönen Garten
-gepflasterte private Hofeinfahrt
-hochwertige Küchen
-hochwertige Bodenbeläge
-hochwertige Möbel in der EG-Wohnung im Kaufpreis enthalten
Lage:
Das Objekt befindet sich in Maselheim. Die Buslinien 215 und 5 verkehren in der Nähe. Nahe gelegen gibt es ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben:
Doppelmaklertätigkeit:
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können. Haftungsausschluss; alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 143,53 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Öl | Energieeffizienzklasse: E
Impressum des Anbieters: https://adra.century21.de/page-legal
地區
