Santa Maria Del Río, 圣路易斯波托西 79560, 墨西哥
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MLS#: 559994
US$49,687 USD
MX$1,000,000 MXN
- 最小可售面積
- 1,000m²
物業特點
地區
- 土地／面積
- 1,000m²
物業介紹
Es ideal para empresas que buscan establecerse en un corredor industrial estratégico y con excelente conectividad hacia las principales plantas automotrices del país.
Ubicación Estratégica
t•tCarretera 57: Principal eje logístico que conecta Querétaro y San Luis Potosí, dos de los estados más dinámicos industrialmente.
t•tCercanía con principales plantas automotrices: Ideal para proveedores y empresas relacionadas con la industria para patio logístico o nave de almacenamiento, al estar cerca de centros clave de manufactura como BMW, GM, Toyota, Mazda, Honda y VW.
Dimensiones y Diseno
t•tÁrea mínima: 1000 m² con proporciones de 20 m de frente y 50 m de fondo, ideales para instalaciones industriales.
t•tRadio de giro amplio: Facilita el movimiento de vehículos de carga pesada gracias al concreto hidráulico de 20 cm de espesor y radios mayores a 18 m.
Infraestructura de Alta Calidad
t•tServicios esenciales:
t•t50 m³ de agua.
t•t13.5 KW de electricidad.
t•tAlumbrado LED.
t•tCircuito cerrado de televisión.
t•tBiodigestor, asegurando un enfoque sostenible.
t•tSeguridad: Barda perimetral de 2.4 m, caseta de vigilancia y control de acceso.
Vialidades Específicas
t•tVialidad de 16 m:
t•t8 m de arroyo vehicular en un sentido.
t•t2 m de banqueta a cada lado.
t•tCarpeta asfáltica de 7 cm.
t•tVialidad de 30 m:
t•t16 m de arroyo vehicular en dos sentidos.
t•t2 m de banqueta a cada lado.
t•tCamellón central de 10 m.
t•tCarpeta asfáltica de 7 cm.
Ventaja Competitiva
Estar dentro de un corredor industrial que genera más del 51% del PIB nacional garantiza alta plusvalía y demanda constante, posicionando este terreno como una inversión estratégica para empresas de logística o nave de almacenamiento. (ref:559994)
地區
