Ótima opção de apartamento para arrendamento, localizado em Mafamude, uma das melhores zona e região central de Vila Nova de Gaia. T4 duplex com 2 suítes, 2 vagas de garagem e 4 casas de banho no total. Imóvel inserido em um prédio com 5 pisos, construção de alto padrão. Tens a certeza de morar em uma zona muito bem servida de transportes, a 7min a pé do metro de Santo Ovídeo. Também oferece a proximidade de todos os tipos de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, mercados, talho, escolas, infantário, farmácias, parque infantil, praça, clínicas, entre outros. Aqui terás uma vida muito prática e com toda comodidade possível. Composição do imóvel: 1º piso- Hall de entrada com arrumo e armário embutido. - Sala de jantar e estar com ar condicionado e acesso a varanda.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch em inox, sendo o frigorífico do tipo americano com filtragem de água, e com acesso para uma espaçosa lavandaria com armários embutidos. - WC social 2º piso - 1 suíte com roupeiro embutido, varanda e ar condicionado. - 1 suíte com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado. - 1 quarto com roupeiro embutido e ar condicionado. - 1 quarto com roupeiro embutido e pré-instalação para ar condicionado. - Corredor com armários e 1 WC completo de apoio aos quartos. - 2 garagens boxes com espaço para 2 carros cada;- Ligação elétrica, e uma delas com janela/basculante para área externa.Acabamentos e mais-valia: - Estores elétricos, caixilharia em PVC e vidros duplos. - Isolamento térmico e acústico nas paredes, lajes e vãos. - Aspiração central. - Domótica: controle de iluminação, estores e aparelhagem na sala. - Aquecimento central. - Iluminação indireta e tectos falsos em todas as divisões. - Pavimento revestido a madeira e paredes revestidas a gesso no hall, sala e quartos. - Vídeo porteiro digital e porta de segurança com acesso digital. - Exterior do edifício com paredes revestidas a material cerâmico. Áreas brutas: - Privativa: 176,3 m2. - Dependente: 54,4 m2 OBS: Apartamento será arrendado sem mobila. (ref:C0393-01184)