Venta de Departamento de 3 Dormitorios, con 2 balcones, 2 Cocheras y Amenities en Belgrano R, Capital Federal - Apto Crédito

Se trata de un 5 ambientes ubicado sobre Juramento entre Conesa Y Zapiola
(Para conocer más acerca de la distribución de la propiedad puedes ver o pedir video/recorrido en la publicación)

EDIFICIO:
- Doble frente
- 8 pisos ( 2 dptos por piso)
- 1 Ascensor de servicio
- 2 Ascensores principales ( uno para cada semipiso)
- Encargado con vivienda
- Seguridad por Totem
- Estacionamiento de cortesía
- SUM
- Gym
- Parrillas
- Pileta
- Garaje ( 2 cocheras por departamento)

DEPARTAMENTO:
- 3 dormitorios amplios
- 1 dormitorio en suite con vestidor y salida al balcón del contrafrente
- Segundo dormitorio con placard de piso a techo y salida al balcón del contrafrente
- Tercer dormitorio con placard de piso a techo
- Segundo bano completo con ventana al exterior
- Sala de estar o playroom
- Cocina con comedor diario
- Living comedor amplio con salida al balcón al frente
- Habitación de servicio con bano
- Lavadero independiente
- Calefacción y aire acondicionado central por caldera individual( por conductos de aire en todos los ambientes) marca Carrier
- Cocina a gas ( 2 hornos y 6 hornallas)
- Cocina con muebles bajo mesada y alacenas
- Toilette de recepción
- Placard de recepción
- Placard para guardado de ropa de blanco en pasillo de los dormitorios

DETALLES:
- Pisos de madera tarugada en living, sala de estar y toilette de recepción
- Pisos de Madera Patagonia Flooring en dormitorios y pasillo
- Persianas de madera tipo barrio eléctricas
- Banos con banera y vanitory

METRAJE:
- Sup. Cubierta: 169,79 m2
- Sup. Semicubierta: 6,80 m2
- Balcones: 20,08 m2
- Sup. Total: 196,67 m2

UBICACIÓN:
- A 150 metros de Av. Cramer
- A 250 metros de Sport Club
- A 260 metros de la Estación Belgrano R, Ferrocarril Mitre
- A 300 metros de Plaza Castelli
- A 400 metros de Av. Monroe
- A 400 metros de Av. Balbín
- A 450 metros de Av. Melián
- A 650 metros de Av. Cabildo
- A 650 metros Subte D, Estación Juramento
Múltiples colegios, locales gastronómicos y líneas de transporte

PRECIO: U$D 680.000
EXPENSAS: $ 652.000
APTO CREDITO

Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924 , por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian David Levi, Matricula CUCICBA 7924

RG (ref:242466)