Avenida de las americas y avenida carlos racine Cala del Yacht Ciudad De La Costa, Canelones, 烏拉圭
房源來自 CENTURY 21 Premier
位於Ciudad De La Costa, Canelones, 烏拉圭的待售 公寓 現在正在出售。 Ciudad De La Costa, Canelones, 烏拉圭的掛牌價為 US$229,950 。 此物業具有1 間臥室, 1 間浴室項特征。 如果位於Ciudad De La Costa, Canelones, 烏拉圭的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 Ciudad De La Costa的其他待出售的 公寓 。
更新日期: 2024年10月18日
MLS#: 6774-6774
US$229,950 USD
- 類型公寓
- 臥房1
- 浴室1
- 房屋／土地面積44m²
物業特點
建築資訊
- 興建年份: 2025
- 建築物狀況: 新建
地區
- 物業面積: 44m²
- 土地／面積: 111m²
- 臥房: 1
- 浴室: 1
- 總臥房數: 2
物業介紹
EL PROYECTO
Cala del Yacht, se convertirá en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un paseo comercial para toda la zona.
El proyecto se compone de tres etapas. La primera, una torre residencial y una torre comercial. Serán edificios exentos del perímetro, lo que permitirá fachadas libres para optimizar así, las visuales del entorno. Las unidades tendrán terrazas con vistas al lago y hacia el Parque. Para las etapas posteriores, se plantean cuatro torres complementarias sobre Avenida Racine, con una ampliación del programa comercial y de estacionamientos.
Es intención del proyecto generar un fuerte vínculo entre el conjunto y el paisaje inmediato, a través de la permeabilidad visual por medio de extensiones de uso, terrazas y decks que se proyectan hacia el paseo al borde del lago.
PRIMERA TORRE
La primera torre contará con 17 pisos, y 108 unidades, de 1, 2 y 3 dormitorios. En el Penthouse se ubicará el gimnasio y 2 Barbacoas para disfrutar de asados y amigos.
Un lugar ideal para disfrutar el día, la noche y sus increíbles vistas.
Las unidades tendrán terrazas con vista a ambos paisajes y una gran permeabilidad visual con extensiones de uso, terrazas y decks, que se proyectarán hacia orillas del lago.
APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO
El apartamento publicado es la Unidad 408 de la torre 1. El mismo se encuentra elevado del nivel de la calle, en el piso 4, con vistas hacia Avenida de las Americas.
Tiene la particularidad de contar con una terraza ajardinada de 56.7 m² y un área interior de 45.88 m².
ÁREA COMERCIAL Y GASTRÓNOMICA
El paseo gastronómico y comercial ubicado sobre el lago contará con dos niveles y un diseno marcado por la transparencia, la luminosidad y la calidez.
Podrás disfrutar de un paseo de compras, bares, restaurantes, cafés, farmacias, mercados y tiendas.
Doble acceso desde Avenida de las América y Avenida Racine. El área comercial será de 2.671 m2 correspondiente al 9.1% del proyecto. El paseo comercial y gastronómico se complementará en etapas posteriores con 7.192 m2, disenados en el Masterplan general para proveer de un espacio comercial peatonal de 260 metros lineales sobre el lago.
FORMA DE PAGO
10% de sena
20% al compromiso
65% cuotas mensuales, iguales y consecutivas durante la obra.
PLAZO ESTIMADO DE ENTREGA AGOSTO 2025
Gastos de ocupación 5%
Comisión inmobiliaria 3% + IVA
El proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP
Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los alquileres por 10 anos
Exoneración del IP por 10 anos
Exoneración del IVA en la compra Arq. María Noel Benvenutto
099262375 (ref:6774)
地區
