Buxtehude

Niedersachsen

德國

21614

Käuferprovisionsfrei! Neuwertige 3 Zimmer Eigentumswohnung

Willkommen in dieser neuwertigen Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,58m² und 3 Zimmern bietet sie ein komfortables und einladendes Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung empfängt sie ein heller Flur, der Sie zu allen Zimmern führt. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Durch leichte Umbauarbeiten lässt sich hier auch problemlos eine zum Wohnzimmer hin offene Wohnküche gestalten.
Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Raum für Ruhe und Entspannung. Sie sind optimal geschnitten und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen, hier ist sogar noch Platz für Ihre Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC komplettiert das Angebot optimal.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Terrasse, die sich ideal für erholsame Stunden im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Hier können Sie die warmen Tage genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen.
Im Kaufpreis mit enthalten und zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragenstellplatz, der jederzeit bequemes Parken ermöglicht. Außerdem gehört ein separater Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre garantiert.
Genießen Sie modernes Wohnen in einer attraktiven Umgebung und profitieren Sie von der idealen Lage sowie den zahlreichen Annehmlichkeiten dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern!

Ausstattung:
-3 Zimmer
-Einbauküche
-Vollbad mit Badewanne und Dusche
-Gäste-WC
-Abstellraum
-Terrasse 10m²
-1 Tiefgaragenstellplatz
-1 Kellerraum

Lage:
Buxtehude zählt mit rund 40.000 Einwohnern zur zweitgrößten Stadt des Landkreises Stade. Neben den malerischen Gassen im historischen Altstadtkern, dem Stadthafen und Fleet, beeindruckt die sehr gute Infrastruktur und Familienfreundlichkeit einer modernen Stadt. Hier gibt es umfangreiche Kultur- und Freizeitangebote. Neben der Hochschule 21 sind alle Schulformen sowie Kindergärten und -krippen vorhanden.
Aufgrund der guten HVV-Anbindung ist Buxtehude ein ganzes Stück näher an Hamburg gerückt. Die Fahrzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt mit der S-Bahn und dem Start ca. 35 Minuten. Nach Stade gelangen Sie in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 46,5 kWh(m²a) Klasse: A
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Pellets
Energieausweis gültig bis: 09.04.2024
Der Erwerb dieser Immobilie erfolgt käuferprovisionsfrei!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Energieausweisart: Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 46,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Pellet | Energieeffizienzklasse: A