CHILOÉ San Miguel, Santiago, 智利
位於San Miguel, Santiago, 智利的待售 辦公室 現在正在出售。 San Miguel, Santiago, 智利的掛牌價為 US$278,073 。 此物業具有 10 間臥室 , 5 間浴室 , 停車位數項特征。 如果位於San Miguel, Santiago, 智利的物業不是您正在尋找的，請訪問 https://global.century21uk.com ，查看在 San Miguel的其他待出售的 辦公室 。
更新日期: 2025年1月22日
MLS#: 9002035-6275
US$278,073 USD
CLF9,950
- 總臥房數15
- 最小可售面積3,617m²
物業特點
主要特點
- 停車位數
其他特點
- 停車位: 2
地區
- 物業面積: 3,617m²
- 土地／面積: 1,808m²
- 臥房: 10
- 浴室: 5
- 總臥房數: 15
物業介紹
EDIFICIO MIXTO: LOCAL COMERCIAL, BODEGA Y DEPARTAMENTO EN EL 2DO PISO, BAJO VALOR DE TASACION COMERCIAL!!
Fantástica oportunidad de inversión en un edificio multifuncional que combina un local comercial, una bodega y vivienda en el segundo piso.
Esta propiedad ofrece la ventaja de tener dos unidades independientes en un mismo lugar.
La ubicación es inmejorable, situada en el corazón de Santiago, en la comuna de San Miguel, a solo una cuadra de la estación de metro Lo Vial y la Gran Avenida.
Además, está cerca de una variedad de comercios, bancos, colegios y principales vías de acceso.
En el primer piso se encuentra el local comercial de doble altura (4,25 mts), de 168 mts2 con una sólida estructura de albañilería reforzada. Ha sido completamente renovado e incluye cocina, comedor, baños separados para hombres y mujeres, vestuarios y una ducha con calentador eléctrico. En un entrepiso se encuentran dos oficinas de buen tamaño, en excelentes condiciones y con vistas al espacio principal. Todo el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
En el segundo piso está la vivienda de 127 mts2 en metalcom, y una ampliación de 41 mts2 tambien en metalcom (no regularizable). Con entrada independiente desde el exterior, cuenta con 10 habitaciones amplias, una cocina tipo kitchenette, un área de estar, comedor, 2 baños y una sala de lavado. Al igual que en el primer piso, el sistema eléctrico ha sido renovado y certificado por la SEC.
Hasta diciembre del año pasado, las dos unidades se encontraban arrendadas de forma independiente. El canon de arriendo del local del primer piso era de aproximadamente 55UF o $2,000,000. La vivienda del segundo piso se arrendaba por $1,100,000 al mes. Actualmente, ambas unidades están desocupadas, renovadas y en condiciones excelentes para ser ocupadas.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión en una ubicación privilegiada dentro de la ciudad, ya sea para uso propio o como una fuente de ingresos adicional.
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